Xem trước tài liệu

Đang tải tài liệu...

Thông tin chi tiết tài liệu

Định dạng: PDF
Số trang: 106 trang
Dung lượng: 1 MB

Giới thiệu nội dung

Phát Triển Tín Dụng Bất Động Sản Tại Việt Nam

Tác giả: Nguyễn Thị Kim Hồng

Lĩnh vực: Kinh tế Tài chính – Ngân hàng

Nội dung tài liệu:

Luận văn này tập trung nghiên cứu về thị trường bất động sản và tín dụng bất động sản tại Việt Nam. Đề tài đi sâu phân tích các yếu tố ảnh hưởng, thực trạng và đề xuất các giải pháp nhằm phát triển tín dụng bất động sản, góp phần ổn định và phát triển thị trường bất động sản cũng như nền kinh tế quốc gia. Luận văn cũng xem xét kinh nghiệm quốc tế để rút ra bài học cho Việt Nam.

Mục lục chi tiết:

  • Lời mở đầu
  • Chương 1: Tổng quan về thị trường bất động sản và tín dụng bất động sản
    • 1.1 Tổng quan thị trường bất động sản
      • 1.1.1 Khái niệm và đặc điểm của thị trường bất động sản
      • 1.1.1.1 Khái niệm về bất động sản và hàng hóa bất động sản
      • 1.1.1.2 Đặc trưng của hàng hóa bất động sản
      • 1.1.1.3 Khái niệm thị trường bất động sản
      • 1.1.2 Đặc điểm của thị trường bất động sản
      • 1.1.3 Các nhân tố ảnh hưởng đến thị trường bất động sản
      • 1.1.4 Rủi ro thuộc thị trường bất động sản
    • 1.2 Tổng quan về tín dụng bất động sản
      • 1.2.1 Khái niệm và đặc trưng của tín dụng bất động sản
      • 1.2.1.1 Khái niệm
      • 1.2.1.2 Đặc trưng của tín dụng bất động sản
      • 1.2.2 Vai trò của tín dụng bất động sản
      • 1.2.3 Các rủi ro của tín dụng bất động sản
      • 1.2.4 Sản phẩm và xu hướng phát triển của tín dụng bất động sản
      • 1.2.5 Hiệu quả tín dụng bất động sản
    • 1.3 Tín dụng bất động sản tại Mỹ và các nước trong khu vực – bài học kinh nghiệm cho Việt Nam
      • 1.3.1 Tín dụng bất động sản tại Mỹ
      • 1.3.2 Tín dụng bất động sản tại Singapore
      • 1.3.3 Tín dụng bất động sản tại Trung Quốc
      • 1.3.4 Các bài học kinh nghiệm
  • Chương 2: Thực trạng thị trường bất động sản và tín dụng bất động sản tại Việt Nam
    • 2.1 Thực trạng của thị trường bất động sản tại Việt Nam
      • 2.1.1 Tình hình kinh tế Việt Nam
      • 2.1.2 Thực trạng thị trường bất động sản tại Việt Nam
      • 2.1.2.1 Sự phát triển và những biến động của thị trường bất động sản
      • 2.1.2.2 Những rủi ro của thị trường bất động sản Việt Nam
      • 2.1.2.3 Đánh giá chung về thị trường bất động sản Việt Nam
    • 2.2 Thực trạng tín dụng bất động sản Việt Nam
      • 2.2.1 Hành lang pháp lý đối với tín dụng bất động sản ở Việt Nam gần đây
      • 2.2.2 Các hình thức tín dụng chủ yếu trên thị trường bất động sản hiện nay
      • 2.2.2.1 Vay Ngân hàng
      • 2.2.2.2 Huy động thông qua chiếm dụng vốn của khách hàng và nhà đầu tư
      • 2.2.2.3 Phát hành trái phiếu công trình
      • 2.2.3 Những mặt đạt được và tồn tại của tín dụng bất động sản tại Việt Nam và nguyên nhân
  • Chương 3: Giải pháp phát triển tín dụng bất động sản tại Việt Nam
    • 3.1 Nhu cầu bất động sản
    • 3.2 Nhu cầu tín dụng của thị trường bất động sản
    • 3.3 Giải pháp phát triển tín dụng bất động sản tại Việt Nam
      • 3.3.1 Các giải pháp khơi thông nguồn vốn cho thị trường bất động sản
      • 3.3.2 Các giải pháp phát triển tín dụng bất động sản tại Việt Nam
      • 3.3.2.1 Các giải pháp với kênh tín dụng qua Ngân hàng
      • 3.3.2.2 Phát triển thị trường thế chấp cầm cố thứ cấp
      • 3.3.2.3 Chứng khoán hóa bất động sản
      • 3.3.2.4 Thành lập các quỹ tín thác đầu tư bất động sản
      • 3.3.2.5 Thu hút vốn đầu tư trực tiếp nước ngoài vào lĩnh vực bất động sản
      • 3.3.2.6 Các giải pháp về phía Nhà nước
  • Kết luận
  • Tài liệu tham khảo