Luận văn Thạc sĩ Tài chính Ngân hàng: Các nhân tố ảnh hưởng đến khả năng sinh lời của các công ty bất động sản niêm yết trên sở giao dịch chứng khoán thành phố Hồ Chí Minh

Các Nhân Tố Ảnh Hưởng Đến Khả Năng Sinh Lời Của Các Công Ty Bất Động Sản Niêm Yết Trên Sở Giao Dịch Chứng Khoán Thành Phố Hồ Chí Minh

Tác giả: Nguyễn Thu Trâm

Lĩnh vực: Tài chính ngân hàng

Nội dung tài liệu: Nghiên cứu này tập trung phân tích mối quan hệ giữa tám yếu tố đặc thù của doanh nghiệp với khả năng sinh lời của các công ty bất động sản tại Việt Nam. Dữ liệu được thu thập từ 24 công ty niêm yết trên HOSE trong giai đoạn 2011-2022. Phương pháp nghiên cứu được áp dụng bao gồm các mô hình hồi quy tuyến tính bảng như OLS, FEM và REM để đánh giá tác động của các yếu tố đến lợi nhuận. Các yếu tố được xem xét bao gồm quy mô công ty, đòn bẩy tài chính, đầu tư tài sản cố định, vòng quay tài sản, tỷ lệ thanh toán hiện hành, tăng trưởng doanh thu, tốc độ tăng trưởng kinh tế và tỷ lệ lạm phát. Kết quả nghiên cứu chỉ ra rằng quy mô công ty, đòn bẩy tài chính, đầu tư tài sản cố định, vòng quay tài sản và tỷ lệ lạm phát có tác động tích cực đến khả năng sinh lời. Ngược lại, tỷ lệ thanh toán hiện hành và tốc độ tăng trưởng kinh tế có tác động tiêu cực.

Mục lục chi tiết:

• Chương 1: Giới thiệu đề tài
• Chương 2: Cơ sở lý thuyết và tình hình nghiên cứu
• Chương 3: Mô hình và phương pháp nghiên cứu
• Chương 4: Kết quả nghiên cứu và thảo luận
• Chương 5: Kết luận và hàm ý chính sách