Xem trước tài liệu

Đang tải tài liệu...

Thông tin chi tiết tài liệu

Định dạng: PDF
Số trang: 69 trang
Dung lượng: 753 KB

Giới thiệu nội dung

PHÂN TÍCH CÁC NHÂN TỐ TÁC ĐỘNG ĐẾN CẤU TRÚC VỐN CỦA CÁC DOANH NGHIỆP BẤT ĐỘNG SẢN NIÊM YẾT TRÊN SỞ GDCK TP HCM

Tác giả: MAI THỊ THÙY TRANG

Lĩnh vực: Kinh tế

Nội dung tài liệu:

Luận văn này tập trung phân tích các yếu tố ảnh hưởng đến cấu trúc vốn của các doanh nghiệp bất động sản niêm yết trên Sở Giao dịch Chứng khoán TP. Hồ Chí Minh. Nghiên cứu xem xét các lý thuyết nền tảng về cấu trúc vốn, tổng quan các nghiên cứu trước đây, đồng thời xây dựng mô hình định lượng để khảo sát mối tương quan giữa các nhân tố và cấu trúc vốn. Bài viết cũng làm rõ thực trạng tình hình tài chính của các doanh nghiệp bất động sản, thống kê mô tả các biến độc lập và trình bày kết quả nghiên cứu. Cuối cùng, luận văn đưa ra những kết luận, phân tích các bất cập và đề xuất ý kiến hoàn thiện cấu trúc vốn cho các doanh nghiệp bất động sản tại Việt Nam.

Mục lục chi tiết:

  • CHƯƠNG I: GIỚI THIỆU
    • 1.1 Tổng quan
    • 1.2 Mục tiêu nghiên cứu
    • 1.3 Đối tượng và phạm vi nghiên cứu
    • 1.4 Phương pháp nghiên cứu
    • 1.5 Ý nghĩa của đề tài
    • 1.6 Kết cấu của luận văn
  • CHƯƠNG II: TỔNG QUAN CÁC KẾT QUẢ NGHIÊN CỨU TRƯỚC ĐÂY
    • 2.1 Các lý thuyết về cấu trúc vốn
      • 2.1.1 Lý thuyết cấu trúc vốn của Modilligani & Miller (M&M)
      • 2.1.2 Lý thuyết đánh đổi của cấu trúc vốn
      • 2.1.3 Lý thuyết trật tự phân hạng
      • 2.1.4 Lý thuyết về chi phí đại diện
      • 2.1.5 Lý thuyết tín hiệu
    • 2.2 Các nghiên cứu trước đây
  • CHƯƠNG III: PHƯƠNG PHÁP NGHIÊN CỨU
    • 3.1 Mô hình nghiên cứu
    • 3.2 Phương pháp nghiên cứu
      • 3.2.1 Thu thập và xử lý số liệu
      • 3.2.2 Các nhân tố ảnh hưởng đến cấu trúc vốn
        • 3.2.2.1 Đòn bẩy tài chính của doanh nghiệp – Biến phụ thuộc
        • 3.2.2.2 Các nhân tố tác động đến cấu trúc vốn (đòn bẩy tài chính) của doanh nghiệp
          • 3.2.2.2.1 Khả năng sinh lời (ROA)
          • 3.2.2.2.2 Tài sản hữu hình (FA và TANG)
          • 3.2.2.2.3 Qui mô của doanh nghiệp (SIZE)
          • 3.2.2.2.4 Tăng trưởng (GROW)
          • 3.2.2.2.5 Rủi ro kinh doanh (RISK)
          • 3.2.2.2.6 Tính thanh khoản của tài sản (LIQ)
  • CHƯƠNG IV: NỘI DUNG VÀ CÁC KẾT QUẢ NGHIÊN CỨU
    • 4.1 Thực trạng tình hình các doanh nghiệp bất động sản hiện nay
      • 4.1.1 Nợ vay chiếm tỷ trọng lớn trong cấu trúc vốn
      • 4.1.2 Nợ vay ngắn hạn lớn hơn nợ vay dài hạn
      • 4.1.3 Hiệu quả sử dụng nợ của các doanh nghiệp
    • 4.2 Thống kê mô tả các biến độc lập
      • 4.2.1 Thống kê mô tả biến độc lập khả năng sinh lời
      • 4.2.2 Thống kê mô tả biến độc lập tài sản hữu hình
      • 4.2.3 Thống kê mô tả biến độc lập quy mô doanh nghiệp
      • 4.2.4 Thống kê mô tả biến độc lập tăng trưởng
      • 4.2.5 Thống kê mô tả biến độc lập rủi ro kinh doanh
      • 4.2.6 Thống kê mô tả biến độc lập tính thanh khoản của tài sản
    • 4.3 Kết quả nghiên cứu
      • 4.3.1 Phân tích tương quan
      • 4.3.2 Mô hình hồi quy
      • 4.3.3 Kiểm tra các giả định của mô hình
        • 4.3.3.1 Đánh giá độ phù hợp của mô hình và kiểm định sự phù hợp của mô hình
        • 4.3.3.2 Kiểm tra hiện tượng đa cộng tuyến
        • 4.3.3.3 Kiểm tra phần dư ɛ₁ (sai số): kiểm định tính độc lập của phần dư: (không có tự tương quan giữa các phần dư)
      • 4.3.4 Nhận xét về kết quả nghiên cứu
  • CHƯƠNG V: KẾT LUẬN
    • 5.1 Các nhân tố tác động đến cấu trúc vốn của doanh nghiệp Việt Nam
      • 5.1.1 Tài sản hữu hình
      • 5.1.2 Quy mô doanh nghiệp
      • 5.1.3 Cơ hội tăng trưởng
      • 5.1.4 Tính thanh khoản của tài sản
    • 5.2 Phân tích các bất cập từ kết quả nghiên cứu
    • 5.3 Một số ý kiến của tác giả về vấn đề hoàn thiện cấu trúc vốn của doanh nghiệp Việt Nam
    • 5.4 Hạn chế của nghiên cứu
  • TÀI LIỆU THAM KHẢO