Luận văn Thạc sĩ Luật học: Công chứng hợp đồng thế chấp quyền sử dụng đất theo pháp luật Việt Nam hiện nay từ thực tiễn thành phố Hà Nội

Công chứng hợp đồng thế chấp quyền sử dụng đất theo pháp luật Việt Nam hiện nay từ thực tiễn thành phố Hà Nội

Tác giả: PHÙNG VĂN DŨNG

Lĩnh vực: LUẬT KINH TẾ

Nội dung tài liệu:

Luận văn này nghiên cứu về công chứng hợp đồng thế chấp quyền sử dụng đất tại Việt Nam, tập trung vào thực tiễn tại thành phố Hà Nội. Tài liệu phân tích các vấn đề lý luận cơ bản về công chứng, vai trò của công chứng trong việc xác lập giao dịch, các đặc điểm pháp lý của biện pháp bảo đảm thực hiện nghĩa vụ và thế chấp, cũng như quyền sử dụng đất với tư cách là một tài sản theo quy định pháp luật Việt Nam.

Luận văn cũng đánh giá thực trạng áp dụng các quy định pháp luật liên quan đến công chứng hợp đồng thế chấp quyền sử dụng đất tại Hà Nội, chỉ ra những sai phạm và vướng mắc còn tồn tại. Từ đó, đề xuất các giải pháp nhằm nâng cao chất lượng công chứng hợp đồng thế chấp quyền sử dụng đất.

Mục lục chi tiết:

• MỞ ĐẦU
• CHƯƠNG 1: MỘT SỐ VẤN ĐỀ LÝ LUẬN VỀ CÔNG CHỨNG HỢP ĐỒNG THẾ CHẤP QUYỀN SỬ DỤNG ĐẤT
• 1.1. Khái niệm công chứng và vai trò của công chứng đối với việc xác lập giao dịch theo quy định của pháp luật hiện hành
• 1.2. Một số đặc điểm pháp lý về biện pháp bảo đảm thực hiện nghĩa vụ nói chung và về biện pháp thế chấp nói riêng
• 1.3. Quyền sử dụng đất với tư cách là một tài sản theo quy định của pháp luật Việt Nam
• CHƯƠNG 2: THỰC TIỄN ÁP DỤNG CÁC QUY ĐỊNH CỦA PHÁP LUẬT LIÊN QUAN ĐẾN CÔNG CHỨNG HỢP ĐỒNG THẾ CHẤP QUYỀN SỬ DỤNG ĐẤT TRÊN ĐỊA BÀN THÀNH PHỐ HÀ NỘI
• 2.1. Các quy định của pháp luật hiện hành có liên quan đến công chứng hợp đồng thế chấp quyền sử dụng đất
• 2.2. Thực trạng áp dụng pháp luật có liên quan đến công chứng hợp đồng thế chấp quyền sử dụng đất trên địa bàn thành phố Hà Nội
• 2.3. Một số sai phạm của các tổ chức hành nghề công chứng và công chứng viên trên địa bàn thành phố Hà Nội trong thời gian vừa qua
• CHƯƠNG 3: NHỮNG VƯỚNG MẮC CÒN TỒN TẠI VÀ GIẢI PHÁP NHẰM NÂNG CAO CHẤT LƯỢNG CÔNG CHỨNG HỢP ĐỒNG THẾ CHẤP QUYỀN SỬ DỤNG ĐẤT
• 3.1. Những vướng mắc còn tồn tại về mặt quy định của pháp luật có liên quan đến công chứng hợp đồng thế chấp quyền sử dụng đất
• 3.2. Một số khó khăn gặp phải trong quá trình thực thi những quy định của pháp luật có liên quan đến công chứng hợp đồng thế chấp quyền sử dụng đất tại địa bàn thành phố Hà Nội
• 3.3. Một số giải pháp nhằm nâng cao chất lượng công chứng hợp đồng thế chấp trên địa bàn thành phố Hà Nội
• KẾT LUẬN
• DANH MỤC TÀI LIỆU THAM KHẢO