Capital Structure And Debt Maturity Structure Of Real Estate Construction Investment And Trading Enterprises In Vietnam

Capital Structure and Debt Maturity Structure of Real Estate Construction Investment and Trading Enterprises in Vietnam

Tác giả: PHAM THI VAN TRINH

Lĩnh vực: Finance – Banking

Nội dung tài liệu:

Nghiên cứu này tập trung vào cấu trúc vốn và cấu trúc kỳ hạn nợ của các doanh nghiệp đầu tư và kinh doanh bất động sản tại Việt Nam. Với đặc thù của ngành bất động sản, các doanh nghiệp đòi hỏi nguồn vốn dài hạn để tài trợ cho dự án, tuy nhiên, nhiều doanh nghiệp lại sử dụng các khoản nợ ngắn hạn, dẫn đến rủi ro và khó khăn về thanh khoản. Nghiên cứu phân tích các yếu tố ảnh hưởng đến cấu trúc vốn và cấu trúc kỳ hạn nợ, tốc độ điều chỉnh, mối tương quan giữa hai cấu trúc này, cũng như xác định ngưỡng cấu trúc vốn và kỳ hạn nợ mục tiêu. Dữ liệu bảng từ báo cáo tài chính của 70 doanh nghiệp bất động sản niêm yết trên sàn chứng khoán Việt Nam từ năm 2008-2017 được sử dụng. Các phương pháp hồi quy Sys-GMM và Hồi quy ngưỡng bảng (Hansen) được áp dụng để phân tích.

Mục lục chi tiết:

• Chương 1: Tổng quan nghiên cứu tài liệu
• Chương 2: Cơ sở lý thuyết và mô hình nghiên cứu
• Chương 3: Phương pháp nghiên cứu
• Chương 4: Kết quả nghiên cứu và thảo luận về cấu trúc vốn và cấu trúc kỳ hạn nợ của các doanh nghiệp đầu tư và kinh doanh bất động sản tại Việt Nam
• Chương 5: Kết luận và hàm ý chính sách