Các nhân tố ảnh hưởng đến khả năng sinh lời của các công ty bất động sản niêm yết trên sở giao dịch chứng khoán thành phố Hồ Chí Minh

Các nhân tố ảnh hưởng đến khả năng sinh lời của các công ty bất động sản niêm yết trên Sở Giao dịch Chứng khoán Thành phố Hồ Chí Minh

Tác giả: Nguyễn Thu Trâm

Chuyên ngành: Tài chính ngân hàng

Nội dung tài liệu:

Nghiên cứu này tập trung vào mối quan hệ giữa các yếu tố đặc thù của doanh nghiệp và khả năng sinh lời của các công ty bất động sản niêm yết trên Sở Giao dịch Chứng khoán Thành phố Hồ Chí Minh. Dữ liệu được thu thập từ 24 công ty bất động sản niêm yết trên HOSE trong giai đoạn từ năm 2011 đến năm 2022. Nghiên cứu áp dụng nhiều mô hình hồi quy tuyến tính như OLS, FEM và REM để phân tích ảnh hưởng của tám yếu tố đến khả năng sinh lời. Các yếu tố được xem xét bao gồm quy mô công ty, đòn bẩy tài chính, đầu tư tài sản cố định, vòng quay tài sản, tỷ lệ thanh toán hiện hành, tăng trưởng doanh thu, tốc độ tăng trưởng kinh tế và tỷ lệ lạm phát. Kết quả nghiên cứu sử dụng mô hình FGLS chỉ ra rằng quy mô công ty, đòn bẩy tài chính, đầu tư tài sản cố định và tỷ lệ lạm phát có tác động tích cực đến khả năng sinh lời. Ngược lại, tỷ lệ thanh toán hiện hành và tốc độ tăng trưởng kinh tế cho thấy tác động ngược chiều.

Mục lục chi tiết:

• Chương 1: Giới thiệu đề tài
• Chương 2: Cơ sở lý thuyết và tình hình nghiên cứu
• Chương 3: Mô hình và phương pháp nghiên cứu
• Chương 4: Kết quả nghiên cứu và thảo luận
• Chương 5: Kết luận và hàm ý chính sách