Luận văn Thạc sĩ Quản lý đô thị và công trình: Quản lý xây dựng theo quy hoạch khu đô thị mới Nam Vĩnh Yên, tỉnh Vĩnh Phúc

Quản lý xây dựng theo quy hoạch khu đô thị mới Nam Vĩnh Yên – Tỉnh Vĩnh Phúc

Tác giả: Nguyễn Minh Phúc

Lĩnh vực: Quản lý đô thị

Nội dung tài liệu: Luận văn Thạc sĩ Quản lý Đô thị, tập trung nghiên cứu và đề xuất giải pháp cho công tác quản lý xây dựng theo quy hoạch tại khu đô thị mới Nam Vĩnh Yên, tỉnh Vĩnh Phúc. Tài liệu phân tích thực trạng, kinh nghiệm trong và ngoài nước, các quy định pháp luật liên quan và các yếu tố tác động để đưa ra mô hình quản lý hiệu quả, góp phần xây dựng khu đô thị mới văn minh, hiện đại, đảm bảo chất lượng sống và cảnh quan đô thị.

Mục lục chi tiết:

• Lời cảm ơn
• Phần mở đầu
• Lý do chọn đề tài
• Giới hạn và phạm vi đề tài
• Mục đích nghiên cứu
• Phương pháp nghiên cứu
• Cấu trúc – Nội dung luận văn
• Sơ đồ nghiên cứu luận văn
• Nội dung nghiên cứu
• Chương I: Tổng quan về tình hình quản lý xây dựng theo quy hoạch các khu đô thị mới và thực trạng về công tác quản lý xây dựng theo quy hoạch khu đô thị mới Nam Vĩnh Yên
• 1.1 Tình hình quản lý xây dựng các khu đô thị mới tại Việt Nam và một số nước
• 1.1.1 Tình hình chung về quản lý xây dựng các khu đô thị mới tại Việt Nam
• Khái quát về sự hình thành và phát triển các khu đô thị mới ở Việt Nam
• Đánh giá những vấn đề tồn tại đối với việc phát triển các khu đô thị mới ở Việt Nam
• 1.1.2 Tình hình phát triển và quản lý xây dựng khu đô thị mới ở một số nước
• 1.2 Tình hình quản lý xây dựng khu đô thị mới tại thành phố Vĩnh Yên
• Đánh giá chung tình hình quản lý xây dựng đô thị mới tại Vĩnh Yên
• Thực trạng quản lý xây dựng theo quy hoạch tại thành phố Vĩnh Yên hiện nay
• 1.3 Thực trạng về công tác quản lý xây dựng tại khu đô thị mới Nam Vĩnh Yên
• Khu đô thị mới Nam Vĩnh Yên
• Vị trí địa lý và giới hạn khu đô thị mới Nam Vĩnh Yên
• Địa hình, địa mạo khu đô thị mới Nam Vĩnh Yên
• Khí hậu
• Địa chất thuỷ văn, địa chất công trình
• Điều kiện văn hoá xã hội và dân cư
• Hiện trạng sử dụng đất và các công trình kiến trúc
• Hiện trạng sử dụng đất
• Hiện trạng hệ thống giao thông
• Hiện trạng hệ thống tưới tiêu thuỷ lợi và tình hình thoát nước mưa của khu vực
• Hiện trạng cấp nước
• Hiện trạng cấp điện
• Hiện trạng thông tin liên lạc
• Hiện trạng thoát nước bẩn và vệ sinh môi trường
• Đánh giá về thực trạng kiến trúc cảnh quan thiên nhiên
• Quy hoạch kiến trúc khu đô thị mới Nam Vĩnh Yên
• Cơ sở quản lý quy hoạch chi tiết khu đô thị mới Nam Vĩnh Yên
• Nguyên tắc tổ chức khu đô thị mới Nam Vĩnh Yên
• Đánh giá công tác thực hiện khu đô thị mới Nam Vĩnh Yên
• 1.4 Đánh giá tổng quan về tình hình quản lý xây dựng theo quy hoạch các khu đô thị mới và khu đô thị mới Nam Vĩnh Yên nói riêng, các vấn đề đặt ra cần nghiên cứu giải quyết
• Chương II : Cơ sở khoa học quản lý xây dựng theo quy hoạch khu đô thị mới Nam Vĩnh Yên
• 2.1 Chiến lược phát triển các khu đô thị mới gắn liền với phát triển công nghiệp của tỉnh Vĩnh Phúc
• 2.2 Chiến lược quy hoạch phát triển xây dựng thành phố Vĩnh Yên
• 2.3 Quy hoạch phát triển khu đô thị mới Nam Vĩnh Yên
• 2.4 Cơ sở khoa học quản lý xây dựng theo quy hoạch kiến trúc và cảnh quan khu đô thị mới Nam Vĩnh Yên
• Phạm vi và quy mô dự án khu đô thị mới Nam Vĩnh Yên
• Phạm vi ranh giới dự án
• Quy mô dự án
• Quy hoạch sử dụng đất và không gian kiến trúc cảnh quan
• Quy hoạch công trình hạ tầng kỹ thuật
• Mạng đường giao thông
• Quy hoạch các bãi đỗ xe
• Cầu trong đô thị
• Quy hoạch cắm mốc và chỉ giới đường đỏ
• Giải pháp san nền
• Quy hoạch các công trình hạ tầng kỹ thuật khác
• Định hướng về thực hiện đầu tư xây dựng dự án khu đô thị mới Nam Vĩnh Yên
• Chủ đầu tư dự án
• Phương thức thực hiện đầu tư dự án
• Quy mô đầu tư dự án
• Hệ thống văn bản pháp luật và các biện pháp quản lý xây dựng theo quy hoạch khu đô thị mới Nam Vĩnh Yên
• Hệ thống văn bản pháp quy Trung ương
• Hệ thống văn bản pháp quy địa phương
• Các cơ chế thực hiện xây dựng theo quy hoạch
• Công tác lập, xét duyệt các đồ án quy hoạch xây dựng đô thị
• Năng lực của chính quyền đô thị
• Nguồn vốn và nguồn lực để thực hiện
• Mặt bằng xây dựng tái định cư
• Năng lực của Chủ đầu tư dự án
• 2.5 Yếu tố cộng đồng tham gia vào quản lý xây dựng theo quy hoạch tại khu đô thị mới
• Mục đích và ý nghĩa về sự tham gia của cộng đồng trong việc quản lý xây dựng theo quy hoạch tại khu đô thị mới
• Tầm quan trọng về sự tham gia của cộng đồng trong việc quản lý xây dựng theo quy hoạch tại khu đô thị mới
• Lĩnh vực và khả năng tham gia của cộng đồng
• Hoạt động và mức độ tham gia của cộng đồng
• Sự ảnh hưởng của cộng đồng trong quản lý xây dựng theo quy hoạch tại dự án Khu đô thị mới Nam Vĩnh Yên
• Phong tục tập quán
• Ý thức của người dân
• 2.6 Kinh nghiệm quản lý xây dựng theo quy hoạch khu đô thị mới
• Kinh nghiệm trong nước
• Về lý do hình thành và phát triển các khu đô thị mới
• Về mục tiêu xây dựng các khu đô thị mới
• Về địa điểm xây dựng các khu đô thị mới
• Về một số mô hình tổ chức thực hiện
• Kinh nghiệm quốc tế
• Mô hình quản lý xây dựng theo quy hoạch của Pháp
• Mô hình quản lý xây dựng theo quy hoạch của Hàn Quốc
• Mô hình quản lý xây dựng theo quy hoạch của Trung Quốc
• 2.7 Nhận xét cơ sở khoa học quản lý xây dựng theo quy hoạch khu đô thị mới Nam Vĩnh Yên
• Chương III : Đề xuất giải pháp quản lý xây dựng theo quy hoạch khu đô thị mới Nam Vĩnh Yên – Vĩnh Phúc
• 3.1 Những nguyên tắc chung đề xuất giải pháp quản lý xây dựng theo quy hoạch
• Quản lý xây dựng theo quy hoạch phải cân đối hài hoà giữa lợi ích của Nhà nước, lợi ích của Chủ đầu tư và của người sử dụng
• Quản lý xây dựng theo quy hoạch gắn liền với kiểm soát phát triển
• 3.2 Biện pháp triển khai công tác đền bù giải phóng mặt bằng
• Biện pháp triển khai công tác đền bù giải phóng mặt bằng
• Công tác tuyên truyền vận động
• Biện pháp triển khai thực hiện đền bù giải phóng mặt bằng và thi công
• Phân công trách nhiệm trong đền bù giải phóng mặt bằng
• Trách nhiệm của Uỷ ban nhân dân tỉnh Vĩnh Phúc
• Trách nhiệm của UBND thành phố Vĩnh Yên, UBND huyện Bình Xuyên, UBND huyện Yên Lạc
• Trách nhiệm của UBND cấp phường, xã
• Trách nhiệm của Sở Tài chính
• Trách nhiệm của Sở Tài nguyên và Môi trường
• Trách nhiệm của Sở Xây dựng
• Trách nhiệm của Sở Công thương
• Trách nhiệm của các cơ quan khác có liên quan
• Trách nhiệm của Ban đền bù GPMB cấp thành phố, cấp huyện
• Trách nhiệm của Chủ đầu tư
• Trách nhiệm của Ban QLDA khu đô thị mới Nam Vĩnh Yên
• Giải quyết các khiếu nại
• 3.3 Các giải pháp về tổ chức quản lý xây dựng theo quy hoạch khu đô thị mới Nam Vĩnh Yên
• Quản lý đất đai khu đô thị
• Quản lý xây dựng theo quy hoạch khu đô thị mới Nam Vĩnh Yên
• Quản lý kiến trúc đô thị
• Quản lý cảnh quan môi trường đô thị
• Quản lý về sở hữu
• Quản lý khai thác sử dụng mang tính bền vững
• Quản lý khai thác với sự tham gia của cộng đồng
• 3.4 Tổ chức bộ máy thực hiện quản lý khu đô thị mới Nam Vĩnh Yên
• Phân cấp quản lý
• Tổ chức quản lý
• Nhiệm vụ và quyền hạn quản lý Nhà nước về đầu tư của Ban QLDA khu đô thị mới
• Căn cứ nhiệm vụ quản lý Nhà nước về đầu tư
• Trách nhiệm và quyền hạn của Ban QLDA khu đô thị mới
• 3.5 Giải pháp quản lý xây dựng theo quy hoạch khu đô thị mới Nam Vĩnh Yên – Vĩnh Phúc
• Kết luận và kiến nghị
• Tài liệu tham khảo
• Các Phụ lục