Summary of Economics PhD’s thesis: The relationship between financial development and the real estate market in Vietnam

The Relationship Between Financial Development and the Real Estate Market in Vietnam

Tác giả: BUI NGOC TOAN

Lĩnh vực: Finance – Banking

Nội dung tài liệu:

Nghiên cứu này tập trung phân tích mối quan hệ giữa sự phát triển tài chính và thị trường bất động sản tại Việt Nam. Tài liệu khám phá sự tương tác giữa các yếu tố như chiều sâu tài chính, hiệu quả tài chính, khả năng tiếp cận tài chính và sự ổn định tài chính với thị trường bất động sản. Nghiên cứu sử dụng các phương pháp định lượng và định tính, bao gồm các mô hình kinh tế lượng như VAR, VECM và ARDL, dựa trên dữ liệu thu thập hàng quý từ Q3 2004 đến Q4 2018. Các nguồn dữ liệu chính bao gồm Tổng cục Thống kê Việt Nam (GSO), Quỹ Tiền tệ Quốc tế (IMF), Ủy ban Chứng khoán Nhà nước (SSC), Ngân hàng Thế giới (World Bank) và báo cáo tài chính của các ngân hàng thương mại. Nghiên cứu cũng xem xét các lý thuyết về hiệu ứng tài sản và hiệu ứng tín dụng để giải thích mối quan hệ này. Mục tiêu của nghiên cứu là đóng góp bằng chứng thực nghiệm cho Việt Nam, giải quyết những khoảng trống trong các nghiên cứu hiện có và đưa ra các hàm ý chính sách nhằm thúc đẩy sự phát triển của cả lĩnh vực tài chính và thị trường bất động sản.

Mục lục chi tiết:

• CHAPTER 1. INTRODUCTION
• 1.1. Introduction
• 1.2. Study objectives and questions
• 1.3. Subject and scope of the study
• 1.3.1. Subject of the study
• 1.3.2. Scope of the study
• 1.4. Methodology
• 1.4.1. Methods
• 1.4.2. Data
• 1.5. Contributions
• 1.5.1. Theoretical contributions
• 1.5.2. Empirical contributions
• 1.6. The structure of the thesis
• CHAPTER 2. LITERATURE REVIEW
• 2.1. Overview of financial development
• 2.1.1. Definition of finance
• 2.1.2. Definition of financial development
• 2.1.3. Measurement of financial development
• 2.2. Overview on the real estate market
• 2.2.1. Definition of real estate
• 2.2.2. Definition of the real estate market
• 2.2.3. Measurement of the real estate market
• 2.3. Theories explaining the relationship between financial development and the real estate market
• 2.3.1. Wealth effect
• 2.3.2. Credit effect
• 2.4. An overview of previous studies on the relationship between financial development and the real estate market
• 2.4.1. Findings of previous studies on the relationship between financial development and the real estate market
• 2.4.2. Review on the current literature gaps
• CHAPTER 3. METHODOLOGY
• 3.1. Approaches
• 3.2. Hypotheses and models
• 3.3. Data
• 3.4. Analyses
• CHAPTER 4. RESULTS AND DISCUSSION
• 4.1. Financial development and the real estate market in Vietnam
• 4.1.1. Financial development in Vietnam
• 4.1.2. The real estate market in Vietnam
• 4.2. Results
• 4.2.1. Descriptive statistics and correlation analysis
• 4.2.2. Stationarity test
• 4.2.3. Cointegration test
• 4.2.4. Results of model estimation