luận văn: PHÂN TÍCH, THIẾT KẾ HỆ THỐNG QUẢN LÝ NHÀ ĐẤT CẤP QUẬN/HUYỆN THEO CÁCH TIẾP CẬN HƯỚNG ĐỐI TƯỢNG

Phân tích, thiết kế hệ thống quản lý nhà đất cấp quận/huyện theo cách tiếp cận hướng đối tượng

Tác giả: TRẦN THỊ THANH

Lĩnh vực: KHOA HỌC MÁY TÍNH

Nội dung tài liệu:

Luận văn này tập trung vào việc phân tích và thiết kế hệ thống thông tin quản lý nhà đất tại cấp quận/huyện, áp dụng phương pháp tiếp cận hướng đối tượng. Mục tiêu là ứng dụng công nghệ thông tin (CNTT) để hỗ trợ công tác quản lý nhà nước, nâng cao hiệu quả cải cách hành chính, đặc biệt trong giai đoạn 2008-2010. Hệ thống được đề xuất nhằm minh bạch hóa, chính xác hóa quy trình tiếp nhận và xử lý hồ sơ liên quan đến đất đai và nhà ở, góp phần bảo vệ quyền lợi của các bên liên quan và thúc đẩy phát triển kinh tế – xã hội.

Mục lục chi tiết:

• MỞ ĐẦU
• CHƯƠNG 1: PHÂN TÍCH YÊU CẦU HỆ THỐNG QUẢN LÝ NHÀ ĐẤT
• 1.1. Chức năng, nhiệm vụ quản lý nhà đất cấp quận/huyện
• 1.2. Quy trình nghiệp vụ chung
• 1.3. Quy trình xây dựng CSDL phục vụ công tác điều hành quản lý nhà đất
• 1.3.1. Quy trình xây dựng cơ sở dữ liệu đất đai tổng quát
• 1.3.2. Xây dựng CSDL bản đồ địa chính
• 1.4. Quản lý các loại GCN QSDĐ và GCN QSHNO
• 1.4.1. Thẩm định hồ sơ xin cấp GCN
• 1.4.2. Trình tự, thủ tục cấp Giấy chứng nhận cho người sử dụng đất
• 1.4.3. Trình tự, thủ tục cấp Giấy chứng nhận cho các trường hợp mua nhà ở của tổ chức đầu tư xây dựng nhà ở để bán, mua nhà tái định cư, thuê mua nhà ở xã hội.
• 1.4.4. Đính chính Giấy chứng nhận đã cấp
• 1.4.5. Chỉnh lý biến động trên Giấy chứng nhận đã cấp.
• 1.4.6. Thu hồi, cấp lại và không cấp lại Giấy chứng nhận
• 1.4.7. Quản lý hồ sơ cấp Giấy chứng nhận và Giấy chứng nhận
• 1.4.8. Lập hồ sơ địa chính
• 1.5. Quy trình quản lý dữ liệu thống kê, báo cáo phục vụ điều hành và quản lý đất
• 1.5.1. Trình tự thực hiện thống kê đất đai
• 1.5.2. Kiểm kê đất đai và xây dựng bản đồ hiện trạng sử dụng đất.
• 1.6. Kết luận
• CHƯƠNG 2: MÔ TẢ HỆ THỐNG THÔNG TIN QUẢN LÝ NHÀ ĐẤT
• 2.1. Sự trao đổi thông tin trong hệ thống thông tin quản lý nhà đất.
• 2.2. Tổ chức CSDL nhà đất
• 2.2.1. Cơ sở dữ liệu địa chính
• 2.2.2. Tổ chức CSDL nhà đất
• 2.3. Thông tin và chuẩn hóa dữ liệu.
• 2.3.1. Chuẩn hóa các danh mục dùng chung và thông tin quản lý của hệ thống
• 2.3.2. Chuẩn hóa dữ liệu cho các ứng dụng trong hệ thống thông tin quản lý nhà đất.
• 2.3.2.1. Thông tin dữ liệu bản đồ
• 2.3.2.2. Thông tin dữ liệu bản đồ địa chính.
• 2.3.2.3. Thông tin dữ liệu về thửa đất
• 2.3.2.4. Danh mục các loại đất.
• 2.3.2.5. Danh mục các đối tượng sử dụng đất
• 2.3.2.6. Nguồn gốc sử dụng
• 2.3.2.7. Thông tin về nhà ở
• 2.3.2.8. Lịch sử biến động thửa đất.
• 2.3.2.9. Giấy chứng nhận QSDĐ
• 2.3.2.10. GCN QSHNO và QSDĐƠ
• 2.3.2.11. Sổ đăng ký quyền sở hữu nhà ở
• 2.3.2.12. Sổ địa chính
• 2.3.2.13. Sổ mục kê đất đai
• 2.3.2.14. Sổ theo dõi biến động đất đai
• 2.3.2.15. Sổ cấp GCN QSDĐ
• 2.3.2.16. Bản đồ quy hoạch
• 2.3.2.17. Phiếu chuyển thông tin địa chính
• 2.3.2.18. Danh mục mẫu hồ sơ địa chính và các văn bản áp dụng trong quản lý đất.
• 2.3.2.19. Danh mục các biểu mẫu báo cáo thống kê
• 2.3.3. Kết luận
• CHƯƠNG 3: THIẾT KẾ HỆ THỐNG THÔNG TIN QUẢN LÝ NHÀ ĐẤT CẤP QUẬN/HUYỆN
• 3.1. Các tiêu chuẩn thiết kế hệ thống thông tin quản lý nhà đất.
• 3.2. Mô hình chức năng tổng thể của hệ thống thông tin
• 3.3 Thiết kế chi tiết các chức năng của hệ thống quản lý nhà đất DLIS.
• 3.3.1. Đăng nhập hệ thống
• 3.3.2. Quản trị hệ thống.
• 3.3.3.Quản lý các danh mục.
• 3.3.4. Xây dựng CSDL địa chính
• 3.3.5. Quản lý hồ sơ địa chính
• 3.3.6. Quản lý biến động đất đai
• 3.3.7. Quản lý hồ sơ biến động đất đai.
• 3.3.8. Quản lý quy hoạch.
• 3.5. Thiết kế kiến trúc của hệ thống.
• 3.5.1. Mô hình kiến trúc mạng hệ thống thông tin quản lý nhà đất.
• 3.5.2. Yêu cầu về công nghệ.
• 3.6. Đảm bảo an ninh dữ liệu
• 3.7. Kết luận
• CHƯƠNG 4: CÀI ĐẶT CHƯƠNG TRÌNH QUẢN LÝ GIẤY CHỨNG NHẬN.
• 4.1. Giới thiệu công nghệ sử dụng trong hệ thống.
• 4.2. Các chức năng chính của chương trình
• 4.3. Một số giao diện của chương trình.
• KẾT LUẬN VÀ HƯỚNG PHÁT TRIỂN