Luận văn Thạc sĩ Quản lý đất đai: Đánh giá nguồn lực thu được từ tài chính đất đai trong giai đoạn 2016 – 2018 trên địa bàn huyện Bình Chánh, thành phố Hồ Chí Minh

ĐÁNH GIÁ NGUỒN LỰC THU ĐƯỢC TỪ TÀI CHÍNH ĐẤT ĐAI TRONG GIAI ĐOẠN 2016 – 2018 TRÊN ĐỊA BÀN HUYỆN BÌNH CHÁNH, THÀNH PHỐ HỒ CHÍ MINH

Tác giả: Hồ Thị Hoàng Mai
Lĩnh vực: Quản lý đất đai

Nội dung tài liệu:
Luận văn này tập trung vào việc đánh giá thực trạng nguồn lực tài chính thu được từ đất đai tại huyện Bình Chánh, Thành phố Hồ Chí Minh trong giai đoạn 2016 – 2018. Nghiên cứu nhằm đề xuất các giải pháp nhằm nâng cao hiệu quả khai thác nguồn lực tài chính từ đất đai. Luận văn phân tích cơ sở lý luận về nguồn lực tài chính từ đất đai, các hình thức khai thác và những yếu tố ảnh hưởng. Đồng thời, nghiên cứu cũng xem xét kinh nghiệm quốc tế và thực tiễn tại địa phương. Kết quả nghiên cứu cung cấp cơ sở khoa học và thực tiễn, góp phần tăng cường ngân sách nhà nước từ nguồn thu đất đai, hỗ trợ công tác quản lý và sử dụng đất đai hiệu quả hơn.

Mục lục chi tiết:

• Lời cam đoan
• Lời cảm ơn
• Mục lục
• Danh mục chữ viết tắt
• Danh mục các bảng
• Mở đầu
• Tính cấp thiết của đề tài
• Mục tiêu và ý nghĩa
• Chương 1. Tổng quan tài liệu
• Cơ sở lý luận về đánh giá nguồn lực thu được từ tài chính đất đai
• Bản chất và đặc điểm của nguồn lực tài chính từ đất đai
• Các hình thức khai thác nguồn lực tài chính từ đất đai
• Những nhân tố ảnh hưởng đến việc khai thác nguồn lực tài chính từ đất đai
• Vai trò nguồn lực tài chính từ đất đai trong nền kinh tế thị trường định hướng XHCN
• Kinh nghiệm thực tiễn việc quản lý, sử dụng để khai thác nguồn lực tài chính đất đai tại một số nước trên thế giới
• Kinh nghiệm quản lý, sử dụng nguồn lực tài chính đất đai tại Trung Quốc
• Công tác tài chính đất đai tại Thụy Điển
• Công tác tài chính đất đai tại Hà Lan
• Bài học kinh nghiệm cho việc khai thác nguồn lực tài chính từ đất đai ở nước ta hiện nay
• Nhận xét chung về các vấn đề liên quan đến đề tài
• Chương 2. Đối tượng, phạm vi, nội dung và phương pháp nghiên cứu
• Đối tượng và phạm vi nghiên cứu
• Đối tượng nghiên cứu
• Phạm vi nghiên cứu
• Nội dung nghiên cứu
• Phương pháp nghiên cứu
• Phương pháp nghiên cứu cụ thể
• Phương pháp xử lý số liệu
• Phương pháp phân tích
• Chương 3. Kết quả nghiên cứu và thảo luận
• Đặc điểm điều kiện tự nhiên, kinh tế – xã hội huyện Bình Chánh
• Điều kiện tự nhiên, tài nguyên thiên nhiên
• Thực trạng phát triển kinh tế xã hội
• Đánh giá chung về thực trạng phát triển kinh tế-xã hội và áp lực đối với đất đai
• Tình hình quản lý và sử dụng đất đai trên địa bàn huyện Bình Chánh
• Hiện trạng sử dụng đất năm 2014
• Đánh giá hiệu quả KT, XH, môi trường của việc sử dụng đất
• Đánh giá kết quả các nguồn thu tài chính về đất đai trên địa bàn huyện Bình Chánh giai đoạn 2016-2018
• Tiền sử dụng đất
• Tiền thuê đất
• Thuế sử dụng đất
• Thuế thu nhập cá nhân từ chuyển quyền sử dụng đất
• Phí và lệ phí trong quản lý, sử dụng đất đai
• Đánh giá chung về công tác tài chính về đất đai
• Đánh giá của hộ gia đình, cá nhân về công tác tài chính đất đai trên địa bàn huyện Bình Chánh, tp Hồ Chí Minh
• Đánh giá về thủ tục hành chính khi thực hiện giao dịch liên quan đến tài chính về đất đai
• Đánh giá về các khoản tiền nộp vào ngân sách
• Các khó khăn, vướng mắc của người dân
• Đánh giá năng lực cán bộ và mức độ đồng thuận khi thực hiện nghĩa vụ tài chính về đất đai
• Một số hạn chế còn tồn tại
• Một số giải pháp trong quá trình thực hiện chính sách đất đai
• Giải pháp về quản lý đất đai
• Giải pháp về chính sách, pháp luật
• Giải pháp về tổ chức bộ máy quản lý, phát triển nguồn nhân lực
• Kết luận và kiến nghị
• Tài liệu tham khảo
• Phụ lục