Xem trước tài liệu

Đang tải tài liệu...

Thông tin chi tiết tài liệu

Định dạng: PDF
Số trang: 105 trang
Dung lượng: 827 KB

Giới thiệu nội dung

XÂY DỰNG CẤU TRÚC VỐN CỦA CÔNG TY CỔ PHẦN NGÀNH XÂY DỰNG – BĐS

Tác giả: TRẦN NGUYỄN VIỆT TRUNG

Lĩnh vực: KINH TẾ

Nội dung tài liệu:

Luận văn Thạc sĩ Kinh tế này tập trung nghiên cứu về cấu trúc vốn của các công ty cổ phần trong ngành xây dựng và bất động sản. Bối cảnh kinh tế toàn cầu và tại Việt Nam, đặc biệt giai đoạn 2008-2009, với những biến động trên thị trường tiền tệ và vốn, đã đặt ra yêu cầu cấp thiết về việc lựa chọn cấu trúc vốn hợp lý để tối thiểu hóa chi phí sử dụng vốn, đảm bảo nguồn vốn cho hoạt động sản xuất kinh doanh và nâng cao hiệu quả hoạt động của doanh nghiệp. Nghiên cứu này đi sâu vào lý luận chung về cấu trúc vốn, các nhân tố ảnh hưởng, thực trạng cấu trúc vốn của các công ty cổ phần ngành xây dựng – BĐS, và đề xuất các giải pháp nhằm hoàn thiện cấu trúc vốn cho các công ty này, góp phần cơ cấu lại nguồn vốn, đảm bảo sử dụng vốn an toàn và hiệu quả.

Mục lục chi tiết:

  • DANH MỤC TỪ VIẾT TẮT
  • DANH MỤC BẢNG BIỂU
  • DANH MỤC ĐỒ THỊ
  • DANH MỤC HÌNH
  • LỜI MỞ ĐẦU
  • Chương 1: LÝ LUẬN CHUNG VỀ CẤU TRÚC VỐN VÀ CÁC NHÂN TỐ TÁC ĐỘNG ĐẾN CẤU TRÚC VỐN CỦA DOANH NGHIỆP
    • 1.1 LÝ LUẬN CHUNG VỀ CẤU TRÚC VỐN CỦA DOANH NGHIỆP
      • 1.1.1 Khái niệm và thành phần của cấu trúc vốn
      • 1.1.2 Quyết định tài chính trong doanh nghiệp
        • 1.1.2.1 Quyết định đầu tư
        • 1.1.2.2 Quyết định tài trợ
        • 1.1.2.3 Quyết định quản lý tài sản
    • 1.2 CÁC LÝ THUYẾT VỀ CẤU TRÚC VỐN CỦA DOANH NGHIỆP
      • 1.2.1 Lý thuyết cấu trúc vốn tối ưu
      • 1.2.2 Lý thuyết lợi nhuận hoạt động ròng
      • 1.2.3 Lý thuyết MM về cấu trúc vốn doanh nghiệp
      • 1.2.4 Lý thuyết trật tự phân hạng
    • 1.3 NGUYÊN TẮC XÂY DỰNG CẤU TRÚC VỐN CHO DOANH NGHIỆP
      • 1.3.1 Nguyên tắc tương thích
      • 1.3.2 Nguyên tắc cân bằng tài chính
      • 1.3.3 Nguyên tắc giá trị thị trường của doanh nghiệp – các hàm ý rủi ro và tỷ suất sinh lợi
      • 1.3.4 Nguyên tắc sử dụng chính sách tài trợ linh hoạt
      • 1.3.5 Nguyên tắc thời điểm thích hợp
    • 1.4 CÁC NHÂN TỐ TÁC ĐỘNG ĐẾN CẤU TRÚC VỐN CỦA DOANH NGHIỆP
      • 1.4.1 Đặc điểm của nền kinh tế
      • 1.4.2 Đặc điểm ngành kinh doanh
      • 1.4.3 Đặc điểm doanh nghiệp
      • 1.4.4 Tác động tín hiệu
    • 1.5 TÍNH TẤT YẾU PHẢI XÂY DỰNG MỘT CẤU TRÚC VỐN HỢP LÝ
    • 1.6 KINH NGHIỆM NƯỚC NGOÀI
    • 1.7 BÀI HỌC KINH NGHIỆM RÚT RA CHO CÁC CÔNG TY VIỆT NAM
    • KẾT LUẬN CHƯƠNG 1
  • Chương 2: THỰC TRẠNG VỀ CẤU TRÚC VỐN CỦA CÔNG TY CỔ PHẦN NGÀNH XÂY DỰNG – BẤT ĐỘNG SẢN
    • 2.1 TÌNH HÌNH CHUNG CỦA CÔNG TY TRONG MÔI TRƯỜNG KINH TẾ HIỆN NAY
      • 2.1.1 Môi trường tài chính – kinh tế Việt Nam
      • 2.1.2 Thực trạng các kênh huy động vốn
      • 2.1.3 Tình hình quản trị công ty
    • 2.2 KHẢO SÁT THỰC TRẠNG VỀ CẤU TRÚC VỐN CỦA CÁC CÔNG TY CỔ PHẦN
      • 2.2.1 Giới thiệu chung về cuộc khảo sát
      • 2.2.2 Nội dung cuộc khảo sát
        • 2.2.2.1 Thông tin tổng quát về các doanh nghiệp được khảo sát
        • 2.2.2.2 Thông tin về quyết định cơ cấu vốn tại doanh nghiệp
    • 2.3 NHẬN ĐỊNH CHUNG VỀ CẤU TRÚC VỐN CỦA CÁC CÔNG TY CỔ PHẦN
    • 2.4 ĐẶC ĐIỂM CỦA NGÀNH XÂY DỰNG – BẤT ĐỘNG SẢN ẢNH HƯỞNG ĐẾN CẤU TRÚC VỐN
    • 2.5 ỨNG DỤNG MÔ HÌNH HỒI QUI TUYẾN TÍNH BỘI ĐỂ XÂY DỰNG CẤU TRÚC VỐN CỦA CÁC CÔNG TY CỔ PHẦN NGÀNH XÂY DỰNG – BẤT ĐỘNG SẢN
      • 2.5.1 Lựa chọn mẫu
      • 2.5.2 Lựa chọn biến
        • 2.5.2.1 Biến phụ thuộc
        • 2.5.2.2 Biến độc lập
      • 2.5.3 Mô tả thống kê các biến
      • 2.5.4 Xây dựng và kiểm định mô hình
    • 2.6 PHÂN TÍCH CẤU TRÚC VỐN CỦA 2 CÔNG TY ĐIỂN HÌNH NGÀNH XÂY DỰNG – BẤT ĐỘNG SẢN
      • 2.6.1 Công ty Cổ phần Đầu tư Xây dựng Bình Chánh (BCI)
      • 2.6.2 Công ty Cổ phần VINCOM (VIC)
    • KẾT LUẬN CHƯƠNG 2
  • Chương 3: GIẢI PHÁP HOÀN THIỆN CẤU TRÚC VỐN TẠI CÁC CÔNG TY CỔ PHẦN NGÀNH XÂY DỰNG – BẤT ĐỘNG SẢN
    • 3.1 MỤC TIÊU XÂY DỰNG CẤU TRÚC VỐN
    • 3.2 ĐỊNH HƯỚNG HOÀN THIỆN CẤU TRÚC VỐN
    • 3.3 CÁC GIẢI PHÁP HOÀN THIỆN CẤU TRÚC VỐN TẠI CÁC CÔNG TY CỔ PHẦN NGÀNH XÂY DỰNG – BẤT ĐỘNG SẢN
      • 3.3.1 Điều tiết tỷ trọng nợ ngắn hạn và nợ dài hạn và vốn chủ sở hữu
        • 3.3.1.1 Đề xuất cấu trúc vốn hợp lý
        • 3.3.1.2 Điều tiết tỷ trọng các thành phần vốn
      • 3.3.2 Khai thác các kênh huy động vốn
        • 3.3.2.1 Lựa chọn nguồn vốn lợi nhuận giữ lại để tái đầu tư
        • 3.3.2.2 Khai thác kênh huy động vốn trái phiếu doanh nghiệp
        • 3.3.2.3 Phát triển hoạt động mua bán, sáp nhập doanh nghiệp nhằm tái cấu trúc vốn
      • 3.3.3 Nâng cao hiệu quả hoạt động của doanh nghiệp
        • 3.3.3.1 Nâng cao năng lực quản trị doanh nghiệp
        • 3.3.3.2 Nâng cao năng lực quản lý tài chính
      • 3.3.4 Các giải pháp hỗ trợ khác
    • KẾT LUẬN CHƯƠNG 3
  • KẾT LUẬN