Xem trước tài liệu

Đang tải tài liệu...

Thông tin chi tiết tài liệu

Định dạng: PDF
Số trang: 111 trang
Dung lượng: 22 MB

Giới thiệu nội dung

THỰC TRẠNG VÀ GIẢI PHÁP VỀ CÔNG TÁC ĐĂNG KÝ CẤP GIẤY CHỨNG NHẬN QUYỀN SỬ DỤNG ĐẤT, QUYỀN SỞ HỮU NHÀ Ở VÀ TÀI SẢN KHÁC GẮN LIỀN VỚI ĐẤT Ở TRÊN ĐỊA BÀN HUYỆN ĐỨC TRỌNG, TỈNH LÂM ĐỒNG THEO LUẬT ĐẤT ĐAI 2013

Tác giả: Đào Huy Việt

Lĩnh vực: Quản lý đất đai

Nội dung tài liệu:

Luận văn này tập trung phân tích thực trạng và đề xuất giải pháp nhằm nâng cao hiệu quả công tác đăng ký, cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, quyền sở hữu nhà ở và tài sản khác gắn liền với đất trên địa bàn huyện Đức Trọng, tỉnh Lâm Đồng. Nghiên cứu đi sâu vào cơ sở lý luận và pháp lý của công tác đăng ký đất đai, phân tích các điều kiện tự nhiên, kinh tế – xã hội của huyện Đức Trọng, đánh giá hiện trạng sử dụng đất và các biến động liên quan. Đặc biệt, luận văn làm rõ thực trạng của công tác đăng ký, cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, quyền sở hữu nhà ở và tài sản khác gắn liền với đất trên địa bàn huyện giai đoạn 2014 – 2018, bao gồm cả các thuận lợi và khó khăn. Từ đó, luận văn đề xuất các giải pháp về chính sách, pháp luật đất đai, hoàn thiện hồ sơ địa chính, tài chính, nhân lực và công nghệ để cải thiện hiệu quả hoạt động này.

Mục lục chi tiết:

  • MỞ ĐẦU
  • CHƯƠNG 1. CƠ SỞ LÝ LUẬN VÀ PHÁP LÝ CỦA ĐĂNG KÝ CẤP GIẤY CHỨNG NHẬN QUYỀN SỬ DỤNG ĐẤT, QUYỀN SỞ HỮU NHÀ Ở VÀ TÀI SẢN KHÁC GẮN LIỀN VỚI ĐẤT
    • 1.1. Cơ sở lý luận
      • 1.1.1. Các khái niệm và quy định chung
      • 1.1.2. Tính tất yếu của công tác đăng ký cấp Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, quyền sở hữu nhà ở và tài sản khác gắn liền với đất trong hệ thống quản lý Nhà nước về đất đai.
      • 1.1.3. Lịch sử công tác đăng ký cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, quyền sở hữu nhà và tài sản khác gắn liền với đất từ Luật đất đai 2003 đến nay
    • 1.2. Cơ sở pháp lý
      • 1.2.1. Nguyên Tắc đăng ký cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, quyền sở hữu nhà ở và tài sản khác gắn liền với đất.
      • 1.2.2. Điều kiện đăng ký cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, quyền sở hữu nhà ở và tài sản khác gắn liền với đất.
      • 1.2.3. Trách nhiệm của cơ quan Nhà nước trong công tác đăng ký cấp giấy chứng nhận.
    • 1.3. Nội dung đăng ký cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất
      • 1.3.1. Đăng ký lần đầu
      • 1.3.2. Đăng ký biến động
  • CHƯƠNG 2. PHÂN TÍCH THỰC TRẠNG CỦA CÔNG TÁC ĐĂNG KÝ CẤP GIẤY CHỨNG NHẬN QUYỀN SỬ DỤNG ĐẤT, QUYỀN SỞ HỮU NHÀ Ở VÀ TÀI SẢN KHÁC GẮN LIỀN VỚI ĐẤT TRÊN ĐỊA BÀN HUYỆN ĐỨC TRỌNG, TỈNH LÂM ĐỒNG
    • 2.1. Khái quát điều kiện tự nhiên, kinh tế – xã hội và hiện trạng sử dụng đất huyện Đức Trọng
      • 2.1.1. Điều kiện tự nhiên và tài nguyên thiên nhiên
      • 2.1.2. Điều kiện kinh tế – xã hội.
    • 2.2. Khái quát hiện trạng và biến động sử dụng đất huyện Đức Trọng
      • 2.2.1. Hiện trạng sử dụng đất năm 2018.
      • 2.2.2. Biến động đất đai huyện Đức Trọng giai đoạn 2015 đến 6/2018 [9]
      • 2.2.3. Đánh giá tình hình sử dụng đất so với quy hoạch sử dụng đất được phê duyệt.
    • 2.3. Thực trạng công tác đăng ký cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, quyền sở hữu nhà ở và tài sản khác gắn liền với đất huyện Đức Trọng
      • 2.3.1. Thực trạng cơ sở vật chất, trang thiết bị máy móc và nguồn nhân lực phục vụ công tác đăng ký đất đai, cấp giấy chứng nhận.
      • 2.3.2. Thực trạng công tác đăng ký cấp GCNQSDĐ từ 01/7/2014 đến tháng 6 năm 2018
      • 2.3.3. Thực trạng công tác đăng ký cấp GCNQSDĐ từ khi thành lập văn phòng một cấp (6/2015 đến 6/2018)
      • 2.3.4. Kết quả điều tra về tình hình đăng ký cấp GCNQSDĐ từ các hộ gia đình và cá nhân.
  • CHƯƠNG 3. ĐỀ XUẤT GIẢI PHÁP NÂNG CAO HIỆU QUẢ CÔNG TÁC ĐĂNG KÝ CẤP GIẤY CHỨNG NHẬN QUYỀN SỬ DỤNG ĐẤT TRÊN ĐỊA BÀN HUYỆN ĐỨC TRỌNG
    • 3.1. Tổng hợp, phân tích những thuận lợi và khó khăn của công tác đăng ký cấp GCNQSDĐ theo cơ chế một cấp.
      • 3.1.1. Những thuận lợi
      • 3.1.2. Những khó khăn, vướng mắc.
      • 3.1.3. Những tồn tại hạn chế
    • 3.2. Giải pháp nâng cao hiệu quả của công tác đăng ký cấp giấy chứng nhận huyện Đức Trọng
      • 3.2.1. Giải pháp về chính sách, pháp luật đất đai.
      • 3.2.2. Giải pháp hoàn thiện hồ sơ địa chính.
      • 3.2.3. Giải pháp về tài chính
      • 3.2.4. Giải pháp về nhân lực
      • 3.2.5. Giải pháp về công nghệ.
  • KẾT LUẬN
  • TÀI LIỆU THAM KHẢO