Luận văn Thạc sĩ Kinh tế chính trị: Phát triển dịch vụ cho thuê nhà ở tại các khu công nghiệp tập trung ở Việt Nam

Phát Triển Dịch Vụ Cho Thuê Nhà Ở Tại Các Khu Công Nghiệp Tập Trung Ở Việt Nam

Tác giả: NGUYỄN ANH KHOA

Lĩnh vực: Kinh tế Chính trị

Nội dung tài liệu:
Luận văn thạc sĩ tập trung phân tích thực trạng và đề xuất các giải pháp nhằm phát triển dịch vụ cho thuê nhà ở tại các khu công nghiệp tập trung ở Việt Nam. Đề tài nhấn mạnh sự cần thiết của dịch vụ này trong bối cảnh tăng trưởng kinh tế và đô thị hóa nhanh chóng, dẫn đến sự di dân lớn lao động từ nông thôn ra thành thị và các khu công nghiệp. Tuy nhiên, nguồn cung nhà ở cho thuê hiện nay còn hạn chế, manh mún, điều kiện chưa đảm bảo và giá cả chưa ổn định, gây khó khăn cho người lao động có thu nhập thấp. Luận văn cũng xem xét kinh nghiệm quốc tế và đưa ra những kiến nghị cụ thể cho các cấp quản lý, doanh nghiệp và hộ dân để thúc đẩy thị trường nhà ở cho thuê phát triển đồng bộ, góp phần giải quyết nhu cầu nhà ở cho người lao động và thúc đẩy kinh tế – xã hội.

Mục lục chi tiết:

• Mở đầu
• Chương 1: Dịch vụ nhà ở cho thuê: Một số vấn đề lý luận và kinh nghiệm quốc tế
  • 1.1 Đặc điểm và vai trò của dịch vụ cho thuê nhà ở
  • 1.1.1 Đặc điểm của dịch vụ cho thuê nhà ở
  • 1.1.2 Vai trò của dịch vụ cho thuê nhà ở
  • 1.2 Vai trò của Nhà nước trong việc hình thành hệ thống dịch vụ cho thuê nhà ở
  • 1.3 Dịch vụ cho thuê nhà ở tại một số nước trên thế giới và những bài học kinh nghiệm
  • 1.3.1 Dịch vụ cho thuê nhà ở tại một số nước trên thế giới
  • 1.3.2 Những bài học kinh nghiệm
• Chương 2: Thực trạng về dịch vụ cho thuê nhà ở tại các khu công nghiệp tập trung ở Việt Nam
  • 2.1 Khái quát về quá trình phát triển các khu công nghiệp tập trung ở Việt Nam.
  • 2.2 Thực trạng về dịch vụ cho thuê nhà ở tại các khu công nghiệp tập trung ở Việt Nam.
    • 2.2.1 Thực trạng về dịch vụ cho thuê nhà ở tại các khu công nghiệp tập trung của một số tỉnh thuộc vùng kinh tế trọng điểm Bắc Bộ
    • 2.2.2 Thực trạng về dịch vụ cho thuê nhà ở tại các khu công nghiệp tập trung của một số tỉnh thuộc vùng kinh tế trọng điểm Trung Bộ
    • 2.2.3 Thực trạng về dịch vụ cho thuê nhà ở tại các khu công nghiệp tập trung của một số tỉnh thuộc vùng kinh tế trọng điểm Nam Bộ
    • 2.2.4 Các yếu tố tác động đến nhu cầu nhà ở cho thuê tại các khu công nghiệp tập trung ở Việt Nam
    • 2.2.5 Các yếu tố tác động đến việc cung cấp nhà ở cho thuê ở các khu công nghiệp tập trung ở Việt Nam
  • 2.3 Đánh giá tổng quát dịch vụ cho thuê nhà ở tại các khu công nghiệp tập trung ở Việt Nam
    • 2.3.1 Những thành tựu đã đạt được của dịch vụ cho thuê nhà ở tại các khu công nghiệp tập trung
    • 2.3.2 Những tồn tại trong việc phát triển dịch vụ cho thuê nhà ở tại các khu công nghiệp tập trung
    • 2.3.3 Nguyên nhân của những tồn tại trong việc phát triển dịch vụ cho thuê nhà ở tại các khu công nghiệp tập trung
• Chương 3: Quan điểm và các giải pháp chủ yếu phát triển dịch vụ nhà ở cho thuê tại các khu công nghiệp tập trung tại Việt Nam
  • 3.1. Bối cảnh mới tác động đến dịch vụ cho thuê nhà ở tại các khu công nghiệp tập trung ở Việt Nam
  • 3.2 Các quan điểm cơ bản
    • 3.2.1 Phát triển các khu đô thị, khu nhà lưu trú cho công nhân gần kề với các khu công nghiệp, khu chế xuất
    • 3.2.2 Bên cạnh việc huy động mọi nguồn lực xã hội, Nhà nước cần giữ vai trò chủ đạo trong việc phát triển dịch vụ cho thuê nhà ở tại các khu công nghiệp tập trung, khu chế xuất
    • 3.2.3 Việc phát triển dịch vụ cho thuê nhà ở tại các khu công nghiệp tập trung, khu chế xuất cần có những bước đi thích hợp.
  • 3.3 Các giải pháp phát triển dịch vụ cho thuê nhà ở tại các khu công nghiệp tập trung ở Việt Nam
    • 3.3.1 Các giải pháp liên quan đến cơ chế, chính sách chung
      • 3.3.1.1 Về qui hoạch và đền bù giải phóng mặt bằng
      • 3.3.1.2 Về kiến trúc, xây dựng
      • 3.3.1.3 Về thuế và ngân sách
      • 3.3.1.4 Về huy động vốn
      • 3.3.1.5 Về hỗ trợ người lao động tại các khu công nghiệp, khu chế xuất
    • 3.3.2 Các giải pháp liên quan đến các doanh nghiệp
      • 3.3.2.1 Đối với các doanh nghiệp hoạt động trong các khu công nghiệp tập trung, khu chế xuất
      • 3.3.2.2 Đối với những doanh nghiệp phát triển cơ sở hạ tầng khu công nghiệp, khu chế xuất
    • 3.3.3 Các giải pháp liên quan đến các hộ dân tại các vùng phụ cận khu công nghiệp, khu chế xuất
      • 3.3.3.1 Đối với những hộ dân có đất bị thu hồi trong quá trình xây dựng khu công nghiệp, khu chế xuất
      • 3.3.3.2 Đối với những hộ dân trong vòng chịu ảnh hưởng của khu công nghiệp, khu chế xuất
    • 3.3.4 Kiến nghị đối với chính quyền các cấp
      • 3.3.4.1 Đối với chính quyền cấp tỉnh, thành
      • 3.3.4.2 Đối với chính quyền cấp quận, huyện
      • 3.3.4.3 Đối với chính quyền cấp phường, xã
• Kết luận
• Tài liệu tham khảo