Luận văn Thạc sĩ Kinh tế: Phân tích các nhân tố ảnh hưởng đến đầu tư bất động sản tại Thành phố Hồ Chí Minh

Phân Tích Các Nhân Tố Ảnh Hưởng Đến Đầu Tư Bất Động Sản Tại Thành Phố Hồ Chí Minh

Tác giả: Phạm Thị Phương Loan

Lĩnh vực: Kinh tế – Tài chính – Ngân hàng

Nội dung tài liệu: Luận văn Thạc sĩ Kinh tế này tập trung phân tích các yếu tố ảnh hưởng đến đầu tư bất động sản tại Thành phố Hồ Chí Minh. Nghiên cứu xem xét các khái niệm cơ bản về bất động sản, thị trường bất động sản, tỷ suất sinh lợi và rủi ro trong đầu tư. Đồng thời, luận văn đi sâu vào thực trạng thị trường bất động sản Thành phố Hồ Chí Minh và phân tích các nhân tố kinh tế vĩ mô, chính sách pháp luật, thị trường liên quan, yếu tố dân số, văn hóa xã hội, cũng như hội nhập kinh tế. Cuối cùng, nghiên cứu đề xuất các giải pháp nhằm nâng cao hiệu quả đầu tư bất động sản tại Thành phố Hồ Chí Minh.

Mục lục chi tiết:

• Lời nói đầu
• Chương 1: Tổng quan về BĐS và đầu tư BĐS
• Tổng quan về Bất động sản (BĐS)
• Tổng quan về thị trường BĐS
• Tỷ suất sinh lợi và rủi ro trong đầu tư BĐS
• Cuộc khủng hoảng thị trường BĐS Mỹ năm 2005-2008
• Chương 2: Thực trạng thị trường BĐS TP.HCM và các nhân tố ảnh hưởng đến đầu tư BĐS trong thời gian qua
• Thực trạng thị trường BĐS Tp.HCM trong thời gian qua
• Thực trạng tình hình đầu tư BĐS tại Tp.HCM
• Phân tích nhân tố ảnh hưởng đến đầu tư BĐS Tp.HCM giai đoạn hiện nay
• Chương 3: Đánh giá sự tác động của các nhân tố đến hiệu quả đầu tư BĐS bằng SPSS
• Phương pháp thực hiện
• Mô hình nghiên cứu
• Các giả thiết nghiên cứu
• Tiến trình khảo sát và kiểm định mô hình bằng công cụ SPSS16
• Chương 4: Giải pháp nâng cao hiệu quả đầu tư BĐS tại TP.HCM
• Những yếu tố cơ hội và hạn chế trong đầu tư BĐS tại TP.HCM
• Gợi ý các giải pháp nhằm nâng cao hiệu quả đầu tư BĐS
• Phần kết luận