Xem trước tài liệu

Đang tải tài liệu...

Thông tin chi tiết tài liệu

Định dạng: PDF
Số trang: 126 trang
Dung lượng: 3 MB

Giới thiệu nội dung

Nghiên cứu giải pháp nâng cao hiệu quả công tác lập quy hoạch và quản lý quy hoạch xây dựng đô thị khu vực Quận 12 – Thành phố Hồ Chí Minh

Tác giả: Nguyễn Ngọc Ấn

Lĩnh vực: Quản lý xây dựng

Nội dung tài liệu:
Luận văn thạc sĩ này tập trung nghiên cứu nhằm nâng cao hiệu quả công tác lập quy hoạch và quản lý quy hoạch xây dựng đô thị, đặc biệt là tại khu vực Quận 12, Thành phố Hồ Chí Minh. Tài liệu phân tích thực trạng, những tồn tại và bất cập trong quá trình lập, quản lý quy hoạch xây dựng đô thị, từ đó đề xuất các giải pháp khoa học, khả thi, phù hợp với điều kiện thực tế địa phương. Nghiên cứu xem xét các yếu tố ảnh hưởng, bao gồm pháp lý, khoa học công nghệ, nguồn nhân lực, điều kiện tự nhiên – kinh tế – xã hội, cũng như vai trò của quản lý Nhà nước. Mục tiêu là đưa ra các kiến nghị để quy hoạch được triển khai sát thực tiễn, tạo sự đồng thuận xã hội, góp phần xây dựng và phát triển đô thị bền vững.

Mục lục chi tiết:

  • DANH MỤC CÁC HÌNH ẢNH
  • DANH MỤC BẢNG BIỂU
  • MỤC LỤC
  • DANH MỤC CÁC TỪ VIẾT TẮT VÀ GIẢI THÍCH THUẬT NGỮ
  • MỞ ĐẦU
    • 1. Tính cấp thiết của đề tài:
    • 2. Mục tiêu và nhiệm vụ nghiên cứu:
      • 2.1. Mục tiêu nghiên cứu:
      • 2.2. Nhiệm vụ nghiên cứu:
    • 3. Đối tượng và phạm vi nghiên cứu:
    • 4. Nội dung và phương pháp nghiên cứu:
      • 4.1. Nội dung nghiên cứu:
      • 4.2. Phương pháp nghiên cứu:
    • 5. Kết quả dự kiến đạt được:
  • CHƯƠNG 1: TỔNG QUAN VỀ CÔNG TÁC LẬP QUY HOẠCH XÂY DỰNG ĐÔ THỊ
    • 1.1 Quy hoạch xây dựng đô thị:
      • 1.1.1 Khái quát về công tác lập quy hoạch.
      • 1.1.2 Các yếu tố ảnh hưởng đến công tác lập quy hoạch.
      • 1.1.3. Khái quát về quản lý quy hoạch xây dựng đô thị.
        • 1.1.3.1. Khái quát về công tác quản lý nhà nước về chất lượng lập quy hoạch và quản lý quy hoạch xây dựng đô thị ở Việt Nam
        • 1.1.3.2. Nội dung quản lý nhà nước về quy hoạch đô thị.
        • 1.1.3.3 Trách nhiệm quản lý nhà nước về quy hoạch đô thị
        • 1.1.3.4. Thanh tra quy hoạch đô thị
        • 1.1.3.5. Các hành vi bị cấm
        • 1.1.3.6. Trách nhiệm tổ chức lập quy hoạch đô thị
    • 1.2 Tình hình chung quy hoạch và quản lý quy hoạch xây dựng đô thị tại TP Hồ Chí Minh…
    • KẾT LUẬN CHƯƠNG 1
  • CHƯƠNG 2: CƠ SỞ LÝ LUẬN VỀ CÔNG TÁC LẬP QUY HOẠCH VÀ QUẢN LÝ QUY HOẠCH XÂY DỰNG ĐÔ THỊ
    • 2.1 Cơ sở pháp lý về công tác lập quy hoạch và quản lý quy hoạch xây dựng đô thị
    • 2.2. Các yếu tố ảnh hưởng đến công tác lập quy hoạch xây dựng đô thị.
      • Phân tích, đánh giá tác động:.
        • 2.2.1. Cơ sở pháp lý tác động đến công tác lập quy hoạch và quản lý quy hoạch xây dựng đô thị:
        • 2.2.2. Cơ chế chính sách tác động đến công tác lập quy hoạch và quản lý quy hoạch xây dựng đô thị Việt Nam và TP.HCM..
        • 2.2.3. Khoa học công nghệ tác động đến chất lượng công tác lập quy hoạch và quản lý quy hoạch xây dựng đô thị
        • 2.2.4. Nguồn nhân lực đáp ứng công tác lập quy hoạch và quản lý quy hoạch xây dựng đô thị.
          • 2.2.4.1. Năng lực của chủ đầu tư
          • 2.2.4.2. Năng lực của đơn vị tư vấn
        • 2.2.5. Tầm quan trọng của tự nhiên – văn hóa – kinh tế – xã hội – tác động đến công tác lập quy hoạch và quản lý quy hoạch xây dựng đô thị
          • 2.2.5.1. Sự tác động của điều kiện tự nhiên
          • 2.2.5.2. Sự tác động của văn hóa, xã hội
          • 2.2.5.3. Sự tác động của kinh tế
        • 2.2.6. Quản lý Nhà nước tác động đến chất lượng công tác lập quy hoạch và quản lý quy hoạch xây dựng đô thị
          • 2.2.6.1. Quản lý nhà nước trong công tác lập quy hoạch và quản lý quy hoạch xây dựng đô thị.
          • 2.2.6.2. Thực trạng chất lượng công tác lập quy hoạch và quản lý quy hoạch xây dựng đô thị:
          • 2.2.6.3. Nguyên nhân cơ bản của các hiện tượng trên xuất phát từ nhiều nguồn, trong đó đối với trách nhiệm của cơ quan quản lý Nhà nước về quy hoạch và thực hiện quy hoạch xây dựng đô thị có thể kể ra là:
    • 2.3. Xây dựng cơ sở khoa học đánh giá công tác lập quy hoạch và quản lý quy hoạch xây dựng đô thị:
      • 2.3.1. Cơ sở khoa học xây dựng tiêu chí và phương pháp đánh giá hiệu quả công tác lập quy hoạch và quản lý quy hoạch xây dựng đô thị
        • 2.3.1.1. Đối tượng, phạm vi và thời gian khảo sát:
        • 2.3.1.2. Xây dựng tiêu chí và phương pháp đánh giá:
      • 2.3.2. Xác định tầm quan trọng – trọng số từng tiêu chí và Kết quả khảo sát tầm quan trọng của từng nội dung tiêu chí…….
        • 2.3.2.1. Xác định tầm quan trọng – trọng số từng tiêu chí:
      • 2.3.3.1. Kết quả khảo sát
      • 2.3.3. Thực hiện khảo sát đánh giá:
      • 2.3.3.1. Kết quả khảo sát theo bảng tiêu chí đánh giá như sau:
      • 2.3.3. Đề xuất phương pháp đánh giá chất lượng công tác lập quy hoạch và quản lý quy hoạch xây dựng đô thị
    • KẾT LUẬN CHƯƠNG 2:
  • CHƯƠNG 3: THỰC TRẠNG VÀ GIẢI PHÁP NÂNG CAO HIỆU QUẢ CÔNG TÁC LẬP QUY HOẠCH VÀ QUẢN LÝ QUY HOẠCH XÂY DỰNG ĐÔ THỊ KHU VỰC QUẬN 12 – THÀNH PHỐ HỒ CHÍ MINH
    • 3.1 Giới thiệu về địa bàn khu vực quận 12 – Thành phố Hồ Chí Minh:
      • 3.1.1 Giới thiệu về quá trình phát triển Quận 12…
      • 3.1.2 Giới thiệu đặc thù địa bàn Quận 12.
        • 3.1.2.1. Vị trí địa lý – Đặc điểm kinh tế – xã hội
        • 3.1.2.2. Đặc điểm địa hình địa chất – khí tượng thủy văn:
    • 3.2. Thực trạng về công tác lập quy hoạch xây dựng đô thị và tình hình quản lý đô thị địa bàn Quận 12:
      • 3.2.1. Đánh giá hiện trạng đô thị, hạ tầng xã hội, hạ tầng kỹ thuật khu vực quận 12 – Thành phố Hồ Chí Minh.
        • 3.2.1.1. Hiện trạng sử dụng đất theo quy hoạch, tình hình xây dựng theo quy hoạch
        • 3.2.1.2. Tình hình thực hiện sử dụng đất theo quy hoạch xây dựng:
        • 3.2.1.3. Hiện trạng hạ tầng xã hội, hạ tầng cơ sở
        • 3.2.1.4. Hiện trạng hạ tầng hạ tầng cơ sở:
        • 3.2.1.5. Hiện trạng hạ tầng xã hội:
    • 3.2.3. Tổng quan về công tác lập quy hoạch và quản lý quy hoạch xây dựng đô thị khu vực Quận 12 – Thành phố Hồ Chí Minh
      • 3.2.3.1. Tình hình lập quy hoạch, triển khai công tác lập quy hoạch và quản lý quy hoạch xây dựng đô thị tại địa bàn Quận 12 – Thành phố Hồ Chí Minh
        • a. Về quy hoạch chung tỷ lệ 1/5000:
        • b. Về tình hình thực hiện công tác quy hoạch chi tiết xây dựng đô thị (quy hoạch phân khu) tỷ lệ 1/2000 trên địa bàn Quận 12:
        • c. Đối với 11 đồ án được thực hiện từ 2005:
        • g. Đối với 13 đồ án thực hiện từ năm 2008:
        • d. Đối với đồ án thực hiện điều chỉnh quy hoạch từ năm 2009:
        • e. Đối với các đồ án dự kiến lập mới:
    • 3.3. Những kết quả đạt được trong phát triển xây dựng và quản lý đô thị theo quy hoạch tại địa bàn Quận 12 – Thành phố Hồ Chí Minh…….
      • 3.3.1. Đối với việc điều chỉnh tổng thể quy hoạch phân khu tỷ lệ 1/2000 khu vực phía Đông (tổng diện tích phạm vi 04 khu vực mở rộng khoảng 2.956,6ha):
      • 3.3.2. Về công tác quản lý xây dựng theo quy hoạch được duyệt:
        • 3.3.2.1. Về tình hình tổ chức thực hiện và quản lý theo quy hoạch xây dựng được phê duyệt:
        • 3.3.2.2. Về tiến độ thực hiện các đồ án quy hoạch được duyệt:.
        • 3.3.2.3. Về việc cấp giấy phép quy hoạch, chứng chỉ quy hoạch, cung cấp thông tin quy hoạch:
        • 3.3.2.4. Về công tác cắm mốc giới quy hoạch:
    • 3.4. Những tồn tại, nguyên nhân trong phát triển xây dựng đô thị tại địa bàn Quận 12 – Thành phố Hồ Chí Minh…..
      • 3.4.1. Về công tác quy hoạch:
      • 3.4.2. Về công tác quản lý các dự án đầu tư:
    • 3.5. Bài học kinh nghiệm, trọng tâm giải quyết và định hướng mục tiêu trong công tác lập quy hoạch và quản lý quy hoạch xây dựng đô thị tại địa bàn Quận 12 – Thành phố Hồ Chí Minh
      • 3.5.1. Về công tác lập, quản lý thực hiện quy hoạch:.
      • 3.5.2. Về hạ tầng kỹ thuật:
      • 3.5.3. Hạ tầng xã hội:
    • 3.6. Trọng tâm giải quyết và định hướng mục tiêu trong công tác lập quy hoạch và quản lý quy hoạch xây dựng đô thị tại địa bàn Quận 12:
    • 3.7. Nghiên cứu giải pháp nâng cao hiệu quả công tác lập quy hoạch và quản lý quy hoạch xây dựng đô thị khu vực quận 12 – Thành phố Hồ Chí Minh
      • 3.7.1. Áp dụng phương pháp đánh giá chất lượng công tác lập quy hoạch và quản lý quy hoạch xây dựng đô thị Quận 12:…..
        • 3.7.1.1. Phân nhóm các tiêu chí tác động đến chất lượng công tác lập quy hoạch và quản lý quy hoạch xây dựng đô thị:
        • 3.7.1.2. Xây dựng Tổ chuyên gia đánh giá chất lượng đáp ứng của từng tiêu chí thông qua bảng tiêu chí được xây dựng tại Chương 2:….
      • 3.7.2. Thực hiện điều tra khảo sát, đánh giá số liệu:
    • 3.8. Đề xuất một số giải pháp nâng cao hiệu quả công tác lập quy hoạch và quản lý quy hoạch xây dựng đô thị địa bàn Quận 12: …..
      • 3.8.1. Giải pháp liên quan đến pháp lý trong công tác lập quy hoạch và quản lý quy hoạch xây dựng đô thị khu vực quận 12 – Thành phố Hồ Chí Minh:
        • 3.8.1.1. Áp dụng trong công tác lập quy hoạch xây dựng đô thị:
        • 3.8.1.2. Áp dụng trong công tác quản lý quy hoạch xây dựng đô thị:
      • 3.8.2. Giải pháp liên quan đến Khoa học công nghệ: Ứng dụng công nghệ quản lý chất lượng vào công tác lập và quản lý xây dựng khu vực quận 12 – Thành phố Hồ Chí Minh…
        • 3.8.2.1. Áp dụng trong công tác lập quy hoạch xây dựng đô thị:
        • 3.8.2.2. Áp dụng trong công tác quản lý quy hoạch xây dựng đô thị:
      • 3.8.3. Giải pháp liên quan đến nguồn nhân lực:
      • 3.8.4. Giải pháp dựa trên điều kiện tự nhiên – văn hóa – kinh tế – xã hội – tập quán: Đặc điểm điều kiện tự nhiên; văn hóa xã hội, dân sinh; Đặc điểm kinh tế của địa phương khu vực quận 12 – Thành phố Hồ Chí Minh
      • 3.8.5. Giải pháp liên quan đến công tác quản lý Nhà nước tại địa phương:
        • 3.8.5.1. Áp dụng trong công tác lập quy hoạch xây dựng đô thị:
        • 3.8.5.2. Áp dụng trong công tác quản lý quy hoạch xây dựng đô thị:
    • KẾT LUẬN CHƯƠNG 3:..
  • KẾT LUẬN- KIẾN NGHỊ:
  • TÀI LIỆU THAM KHẢO