Luận văn Thạc sĩ Quản lý đô thị và công trình: Hoàn thiện quy trình quản lý dự án khu đô thị mới Tân Tây Đô huyện Đan Phượng Thành phố Hà Nội

HOÀn Thiện Quy Trình Quản Lý Dự Án Khu Đô Thị Mới

Tác giả: Đỗ Trung Tình

Lĩnh vực: Quản lý đô thị và công trình

Nội dung tài liệu:

Luận văn thạc sĩ này tập trung vào việc hoàn thiện quy trình quản lý dự án khu đô thị mới tại khu vực Tân Tây Đô, huyện Đan Phượng, thành phố Hà Nội. Nghiên cứu xem xét thực trạng quản lý dự án, các quy định pháp lý và khoa học liên quan, từ đó đề xuất các giải pháp nhằm nâng cao hiệu lực và hiệu quả quản lý. Luận văn phân tích các yếu tố ảnh hưởng, đề xuất các giải pháp cho từng giai đoạn của dự án, bao gồm chuẩn bị đầu tư, thực hiện đầu tư và giám sát. Mục tiêu là nâng cao chất lượng công trình, đảm bảo tiến độ và hiệu quả đầu tư trong bối cảnh thị trường bất động sản đang phục hồi.

Mục lục chi tiết:

• Lời cảm ơn
• Lời cam đoan
• Mục lục
• Danh mục các chữ viết tắt
• Danh mục các bảng
• Danh mục các hình vẽ, sơ đồ minh họa
• MỞ ĐẦU
• Lý do chọn đề tài
• Mục đích nghiên cứu của luận văn
• Đối tượng và phạm vi nghiên cứu của luận văn
• Phương pháp nghiên cứu của luận văn
• Ý nghĩa khoa học và thực tiễn của luận văn
• Cấu trúc luận văn
• NỘI DUNG
• Chương 1. Tổng quan về quản lý dự án khu đô thị mới
• 1.1. Khái niệm về quản lý dự án đầu tư xây dựng công trình
• 1.1.1. Dự án và dự án đầu tư xây dựng công trình
• 1.1.2. Quản lý dự án đầu tư xây dựng công trình
• a. Các giai đoạn của QLDA đầu tư xây dựng công trình
• b. Một số đặc điểm của QLDA
• 1.2. Quản lý dự án đầu tư xây dựng công trình tại Việt Nam
• 1.2.1. Nội dung quản lý dự án
• a. Quản lý chất lượng dự án
• b. Quản lý tiến độ dự án
• c. Quản lý khối lượng dự án
• d. Quản lý an toàn và vệ sinh môi trường.
• 1.2.2. Hình thức và các mô hình quản lý dự án xây dựng công trình
• a. Hình thức chủ đầu tư trực tiếp quản lý dự án:
• Chương 2. Cơ sở pháp lý và khoa học để hoàn thiện quy trình quản lý dự án khu đô thị mới Tân Tây Đô huyện Đan Phượng, Thành phố Hà Nội
• 2.1. Cơ sở pháp lý
• 2.1.1. Luật Xây dựng 2003
• 2.1.2. Luật Quy hoạch đô thị 30/2009/QH12.
• 2.1.3. Luật đấu thầu số 43/2013/QH13
• 2.1.4. Nghị định số 15/2013/NĐ-CP của Chính phủ
• 2.1.5. Nghị định số 12/2009/NĐ-CP.
• 2.1.6. Nghị định số 11/2013/NĐ-CP.
• 2.1.7. Các văn bản dưới luật khác.
• 2.1.8. Chủ trương, chính sách của Thành phố Hà Nội liên quan đến quản lý dự án xây dựng khu đô thị.
• 2.2. Cơ sở khoa học.
• 2.2.1. Mô hình tổ chức quản lý dự án đầu tư xây dựng
• 2.2.2. Các yêu cầu của quy trình quản lý dự án…
• 2.2.3. Các chỉ tiêu đánh giá hiệu quả quản lý dự án đầu tư xây dựng
• 2.3. Các yếu tố ảnh hưởng đến QLDA khu đô thị mới Tân Tây Đô
• Chương 3. Các giải pháp hoàn thiện quy trình quản lý dự án khu đô thị mới Tân Tây Đô huyện Đan Phượng, Thành phố Hà Nội
• 3.1. Giải pháp về phân kỳ và phân khúc đầu tư các công trình của dự án
• 3.1.1. Vận dụng hợp lý chính sách của trung ương về nhà ở.
• 3.1.2. Cơ chế chính sách của Thành phố Hà Nội về các khu đô thị.
• 3.1.3. Lựa chọn ưu tiên đầu tư hạ tầng khu đô thị.
• 3.2. Hoàn thiện quy trình QLDA trong giai đoạn chuẩn bị đầu tư.
• 3.2.1. Thiết lập trình tự thực hiện dự án đầu tư xây dựng.
• 3.2.2. Quy trình quản lý thời gian và tiến độ thực hiện dự án
• 3.2.3. Quy trình lập dự án đầu tư.
• 3.3. Hoàn thiện quy trình QLDA trong giai đoạn thực hiện dự án
• 3.3.1. Quản lý chất lượng khảo sát xây dựng.
• 3.3.2. Quản lý chất lượng thiết kế xây dựng.
• 3.3.3. Quy trình quản lý đấu thầu và lựa chọn nhà thầu.
• 3.3.4. Quản lý tiến độ thi công xây dựng.
• 3.3.5. Quy trình quản lý chất lượng thi công công trình xây dựng.
• 3.3.6. Nghiệm thu đưa công trình vào khai thác sử dụng.
• 3.3.7. Quy trình quản lý rủi ro.
• 3.4. Quy trình giám sát của người quyết định đầu tư và cơ quan QLNN.
• 3.4.1. Giám sát của người quyết định đầu tư.
• 3.4.2. Quy trình giám sát của cơ quan quản lý Nhà nước.
• KẾT LUẬN VÀ KIẾN NGHỊ
• 1. Kết luận.
• 2. Kiến nghị và các vấn đề cần nghiên cứu tiếp theo
• TÀI LIỆU THAM KHẢO