Xem trước tài liệu

Đang tải tài liệu...

Thông tin chi tiết tài liệu

Định dạng: PDF
Số trang: 95 trang
Dung lượng: 16 MB

Giới thiệu nội dung

Giải Pháp Nâng Cao Hiệu Quả Giải Phóng Mặt Bằng Các Dự Án Xây Dựng Trên Địa Bàn Thành Phố Hải Dương

Tác giả: Kiều Tuấn Dũng

Lĩnh vực: Quản lý đô thị và công trình

Nội dung tài liệu:

Luận văn này tập trung nghiên cứu về giải pháp nâng cao hiệu quả công tác giải phóng mặt bằng (GPMB) đối với các dự án xây dựng trên địa bàn thành phố Hải Dương. Nghiên cứu đi sâu vào phân tích thực trạng công tác GPMB, đánh giá những tồn tại và đề xuất các giải pháp khoa học, thực tiễn nhằm hoàn thiện và nâng cao hiệu quả công tác này, góp phần thúc đẩy sự phát triển kinh tế – xã hội của địa phương.

Mục lục chi tiết:

  • Lời cảm ơn
  • Lời cam đoan
  • Mục lục
  • Danh mục các ký hiệu, các chữ viết tắt
  • Danh mục các bảng, biểu
  • Danh mục các hình minh họa
  • Danh mục các sơ đồ
  • A. PHẦN MỞ ĐẦU
    • Lý do chọn đề tài
    • Mục đích nghiên cứu
    • Đối tượng và phạm vi nghiên cứu
    • Ý nghĩa khoa học và thực tiễn của đề tài
    • Các khái niệm và thuật ngữ
    • Cấu trúc luận văn
  • B. PHẦN NỘI DUNG
    • CHƯƠNG I: THỰC TRẠNG CÔNG TÁC GIẢI PHÓNG MẶT BẰNG CÁC DỰ ÁN XÂY DỰNG TRÊN ĐỊA BÀN THÀNH PHỐ HẢI DƯƠNG
      • 1.1 Giới thiệu chung về thành phố Hải Dương
        • 1.1.1 Điều kiện tự nhiên
          • a) Lịch sử hình thành
          • b) Vị trí địa lý
          • c) Địa hình
          • d) Đặc điểm khí hậu
        • 1.1.2 Điều kiện kinh tế – xã hội
        • 1.1.3 Quy hoạch phát triển thành phố Hải Dương đến năm 2030 tầm nhìn đến năm 2050
      • 1.2 Công tác GPMB trên địa bàn tỉnh Hải Dương và thành phố Hải Dương
        • 1.2.1 Những quy định của tỉnh Hải Dương về công tác GPMB
          • 1) Hệ thống văn bản pháp luật hướng dẫn công tác GPMB trên địa bàn tỉnh Hải Dương
      • 1.3 Công tác GPMB trên địa bàn Tp Hải Dương thông qua Dự án Khu dân cư, đô thị Tân Phú Hưng
        • 1.3.1. Giới thiệu chung về dự án
        • 1.3.2. Công tác GPMB của dự án
        • 1.3.3. Đánh giá chung công tác GPMB của dự án
      • 1.4 Công tác GPMB trên địa bàn Tp Hải Dương, tỉnh Hải Dương thông qua dự án Đường ô tô cao tốc Hà Nội – Hải Phòng đoạn qua tỉnh Hải Dương
        • 1.4.1. Giới thiệu dự án
        • 1.4.2 Quá trình giải phóng mặt bằng dự án
        • 1.4.3 Phân tích, đánh giá thực trạng công tác giải phóng mặt bằng cho dự án
    • CHƯƠNG II: CƠ SỞ KHOA HỌC VỀ CÔNG TÁC GIẢI PHÓNG MẶT BẰNG CÁC DỰ ÁN ĐẦU TƯ XÂY DỰNG
      • 2.1 Cơ sở lý luận về đền bù giải phóng mặt bằng
        • 2.1.1 Khái niệm, đặc điểm và sự cần thiết của công tác GPMB
        • 2.1.2 Nội dung công tác đền bù GPMB
        • 2.1.3 Các nhân tố ảnh hưởng đến công tác bồi thường, GPMB
      • 2.2 Cơ sở pháp lý
        • 2.2.1 Hệ thống văn bản quy phạm pháp luật liên quan đến công tác bồi thường giải phóng mặt bằng
        • 2.2.2 Trình tự, thủ tục thu hồi đất và bồi thường, GPMB
      • 2.3 Một số kinh nghiệm thực tiễn trong công tác GPMB
        • 2.3.1. Kinh nghiệm của một số nước trên thế giới
        • 2.3.2. Kinh nghiệm trong nước
    • CHƯƠNG III: GIẢI PHÁP HOÀN THIỆN VÀ NÂNG CAO HIỆU QUẢ CÔNG TÁC GIẢI PHÓNG MẶT BẰNG CÁC DỰ ÁN ĐẦU TƯ XÂY DỰNG TRÊN ĐỊA BÀN THÀNH PHÓ HẢI DƯƠNG
      • 3.1. Quan điểm, mục tiêu và yêu cầu đối với công tác giải phóng mặt bằng
        • 3.1.1. Quan điểm
        • 3.1.2. Mục tiêu
        • 3.1.3. Yêu cầu
      • 3.2. Một số giải pháp hoàn thiện công tác giải phóng mặt bằng
        • 3.2.1 Hoàn thiện chính sách pháp luật về đất đai
        • 3.2.2 Hoàn chỉnh quy hoạch phát triển đô thị
        • 3.2.3. Tạo lập và phát triển thị trường bất động sản lành mạnh
        • 3.2.4. Hoàn thiện chính sách đền bù, hỗ trợ, tái định cư
        • 3.2.5 Nâng cao năng lực cán bộ và hiệu quả làm việc của Ban GPMB
        • 3.2.6 Điều chỉnh khung giá các loại đất
        • 3.2.7 Tăng cường vai trò cộng đồng trong việc tham gia công tác GPMB
  • C. KẾT LUẬN VÀ KIẾN NGHỊ
    • Kết luận
    • Một số kiến nghị
  • TÀI LIỆU THAM KHẢO
  • PHỤ LỤC