Xem trước tài liệu

Đang tải tài liệu...

Thông tin chi tiết tài liệu

Định dạng: PDF
Số trang: 81 trang
Dung lượng: 1 MB

Giới thiệu nội dung

Giải pháp hoàn thiện hoạt động thẩm định giá bất động sản thế chấp tại ngân hàng thương mại cổ phần Á Châu

Tác giả: Thái Thanh Thuý

Lĩnh vực: Tài chính – Ngân hàng

Nội dung tài liệu:

Luận văn tập trung nghiên cứu về hoạt động thẩm định giá bất động sản thế chấp, một hoạt động quan trọng trong nghiệp vụ cho vay của các ngân hàng thương mại. Với bối cảnh thị trường bất động sản Việt Nam có nhiều biến động, việc thẩm định giá bất động sản thế chấp đóng vai trò then chốt trong việc quản lý rủi ro tín dụng và đảm bảo an toàn cho các khoản vay. Nghiên cứu đi sâu vào phân tích cơ sở lý luận về thẩm định giá bất động sản, thực trạng hoạt động này tại Ngân hàng Thương mại Cổ phần Á Châu (ACB), từ đó đề xuất các giải pháp nhằm nâng cao hiệu quả và hoàn thiện nghiệp vụ thẩm định giá bất động sản thế chấp tại ngân hàng này, cũng như đóng góp cho hoạt động thẩm định giá bất động sản thế chấp nói chung tại Việt Nam.

Mục lục chi tiết:

  • PHẦN MỞ ĐẦU
  • CHƯƠNG 1: CƠ SỞ LÝ LUẬN VỀ THẨM ĐỊNH GIÁ BẤT ĐỘNG SẢN THẾ CHẤP
    • 1.1. BẤT ĐỘNG SẢN VÀ VAI TRÒ CỦA BẤT ĐỘNG SẢN THẾ CHẤP TRONG HOẠT ĐỘNG TÍN DỤNG CỦA CÁC NGÂN HÀNG THƯƠNG MẠI
      • 1.1.1. Khái niệm bất động sản
      • 1.1.2. Phân loại bất động sản
      • 1.1.4. Vai trò của bất động sản thế chấp trong hoạt động tín dụng của các ngân hàng thương mại
    • 1.2. TỔNG QUAN VỀ THẨM ĐỊNH GIÁ BẤT ĐỘNG SẢN
      • 1.2.1. Khái niệm về thẩm định giá bất động sản
      • 1.2.2. Mục đích của thẩm định giá bất động sản
      • 1.2.3. Nguyên tắc trong thẩm định giá bất động sản
      • 1.2.4. Quy trình thẩm định giá BĐS thể chấp
      • 1.2.5. Các cách tiếp cận trong thẩm định giá bất động sản
      • 1.2.6. Các yếu tố ảnh hưởng đến hoạt động thẩm định giá bất động sản thế chấp tại ngân hàng thương mại cổ phần Á Châu
  • KẾT LUẬN CHƯƠNG 1
  • CHƯƠNG 2: THỰC TRẠNG HOẠT ĐỘNG THẨM ĐỊNH GIÁ BẤT ĐỘNG SẢN THẾ CHẤP TẠI NGÂN HÀNG THƯƠNG MẠI CỔ PHẦN Á CHÂU
    • 2.1. KHÁI QUÁT VỀ SỰ HÌNH THÀNH VÀ PHÁT TRIỂN CỦA NGÂN HÀNG THƯƠNG MẠI CỔ PHẦN Á CHÂU
      • 2.1.1. Sơ lược về Ngân hàng thương mại cổ phần Á Châu
      • 2.1.2. Lịch sử hình thành và phát triển của Ngân hàng thương mại cổ phần Á Châu
      • 2.1.3. Ngành nghề kinh doanh và mạng lưới hoạt động
      • 2.1.4. Cơ cấu cổ đông tại ACB
    • 2.2. THỰC TRẠNG HOẠT ĐỘNG THẨM ĐỊNH GIÁ BẤT ĐỘNG SẢN THẾ CHẤP TẠI NGÂN HÀNG THƯƠNG MẠI CỔ PHẦN Á CHÂU
      • 2.2.1. Cơ cấu tổ chức phòng thẩm định tài sản
      • 2.2.2. Mục tiêu thẩm định giá bất động sản thế chấp trong hoạt động tín dụng tại Ngân hàng thương mại cổ phần Á Châu
      • 2.2.3. Các phương pháp thẩm định giá đang được áp dụng tại ngân hàng thương mại cổ phần Á Châu
      • 2.2.4. Quy trình thẩm định giá bất động sản thế chấp tại Ngân hàng thương mại cổ phần Á Châu
      • 2.2.5. Về hệ thống cơ sở dữ liệu
    • 2.3. ĐÁNH GIÁ HOẠT ĐỘNG THẨM ĐỊNH GIÁ BẤT ĐỘNG SẢN THẾ CHẤP TẠI NGÂN HÀNG THƯƠNG MẠI CỔ PHẦN Á CHÂU
      • 2.3.1. Kết quả đạt được trong hoạt động thẩm định giá bất động sản thế chấp tại Ngân hàng thương mại cổ phần Á Châu
      • 2.3.2. Những hạn chế trong hoạt động thẩm định giá bất động sản thế chấp tại Ngân hàng thương mại cổ phần Á Châu
      • 2.3.3. Nguyên nhân
  • KẾT LUẬN CHƯƠNG 2
  • CHƯƠNG 3: GIẢI PHÁP HOÀN THIỆN HOẠT ĐỘNG THẨM ĐỊNH GIÁ BẤT ĐỘNG SẢN THẾ CHẤP TẠI NGÂN HÀNG THƯƠNG MẠI CỔ PHẦN Á CHÂU
    • 3.1. ĐỊNH HƯỚNG VỀ HOẠT ĐỘNG KINH DOANH CỦA NGÂN HÀNG THƯƠNG MẠI CỔ PHẦN Á CHÂU 2018 – 2020
      • 3.1.1. Định hướng hoạt động kinh doanh
      • 3.1.2. Định hướng về hoạt động thẩm định giá bất động sản thế chấp tại Ngân hàng thương mại cổ phần Á Châu
    • 3.2. GIẢI PHÁP HOÀN THIỆN HOẠT ĐỘNG THẨM ĐỊNH GIÁ BẤT ĐỘNG SẢN THẾ CHẤP TẠI NGÂN HÀNG THƯƠNG MẠI CỔ PHẦN Á CHÂU
      • 3.2.1. Nâng cao trình độ đội ngũ nhân viên thẩm định giá
      • 3.2.2. Nâng cao đạo đức nghề nghiệp của nhân viên thẩm định giá
      • 3.2.3. Hoàn thiện phương pháp thẩm định giá bất động sản thế chấp
      • 3.2.4. Hoàn thiện quy trình thẩm định giá bất động sản thế chấp
      • 3.2.5. Hoàn thiện hệ thống cơ sở dữ liệu trong thẩm định giá bất động sản thế chấp
      • 3.2.6. Một số giải pháp khác
    • 3.3. MỘT SỐ ĐỀ XUẤT ĐỐI VỚI CÁC CƠ QUAN BAN NGÀNH
  • KẾT LUẬN CHƯƠNG 3
  • KẾT LUẬN
  • TÀI LIỆU THAM KHẢO
  • PHỤ LỤC