Luận văn Thạc sĩ Khoa học: Giải pháp trong công tác bồi thường giải phóng mặt bằng của dự án xây dựng đường Liễu Giai – Núi Trúc (Đoạn từ khách sạn La Thành đến nút Núi Trúc, đợt 2)

Giải pháp trong công tác bồi thường giải phóng mặt bằng của dự án xây dựng đường Liễu Giai – Núi Trúc (Đoạn từ khách sạn La Thành đến nút Núi Trúc, đợt 2)

Tác giả: Nguyễn Thị Anh Phương

Lĩnh vực: Quản lý đất đai

Nội dung tài liệu:

Luận văn này tập trung nghiên cứu về công tác bồi thường, hỗ trợ và tái định cư khi Nhà nước thu hồi đất, đặc biệt là trong dự án xây dựng đường Liễu Giai – Núi Trúc, đoạn từ khách sạn La Thành đến nút Núi Trúc, đợt 2. Mục tiêu chính là đánh giá thực trạng của công tác này, chỉ ra những ưu điểm và tồn tại, từ đó đề xuất các giải pháp nhằm hoàn thiện quy trình, đảm bảo lợi ích hợp pháp cho các tổ chức, hộ gia đình và cá nhân có đất bị thu hồi. Luận văn cũng phân tích cơ sở lý luận, pháp lý và các yếu tố ảnh hưởng đến công tác giải phóng mặt bằng, đồng thời đề xuất các giải pháp cụ thể để nâng cao hiệu quả, góp phần giải quyết hài hòa lợi ích giữa Nhà nước, chủ đầu tư và người dân.

Mục lục chi tiết:

• MỞ ĐẦU
• CHƯƠNG 1: TỔNG QUAN CÁC VẤN ĐỀ NGHIÊN CỨU
• 1.1. Cơ sở khoa học về thu hồi đất, bồi thường, hỗ trợ và tái định cư
• 1.1.1. Các khái niệm
• 1.1.2. Vị trí, vai trò và tầm quan trọng của công tác bồi thường, hỗ trợ, TĐC khi nhà nước thu hồi đất
• 1.1.3. Các yếu tố ảnh hưởng đến công tác bồi thường giải phóng mặt bằng
• 1.2. Cơ sở pháp lý về bồi thường, hỗ trợ, tái định cư ở Việt Nam
• 1.2.1. Nguyên tắc chung của bồi thường, hỗ trợ, tái định cư khi Nhà nước thu hồi đất
• 1.2.2. Luật Đất đai năm 2013 và các văn bản dưới luật
• 1.3. Thu hồi đất, bồi thường, hỗ trợ, tái định cư ở một số nước trên thế giới và ở Việt Nam
• 1.3.1. Kinh nghiệm của một số nước trên thế giới
• 1.3.2. Công tác thu hồi đất, bồi thường và hỗ trợ tái định cư tại một số tỉnh, thành trong cả nước
• CHƯƠNG 2. THỰC TRẠNG CÔNG TÁC BỒI THƯỜNG, HỖ TRỢ, TÁI ĐỊNH CƯ KHI THU HỒI ĐẤT TẠI DỰ ÁN XÂY DỰNG ĐƯỜNG LIỄU GIAI – NÚI TRÚC ( ĐOẠN TỪ KHÁCH SẠN LA THÀNH ĐẾN NÚT NÚI TRÚC, ĐỢT 2)
• 2.1. Khái quát điều kiện tự nhiên, kinh tế – xã hội quận Ba Đình
• 2.1.1. Điều kiện tự nhiên
• 2.1.2. Điều kiện kinh tế – xã hội
• 2.1.3. Đánh giá những thuận lợi, khó khăn của điều kiện tự nhiên, kinh tế – xã hội ảnh hưởng đến công tác bồi thường, hỗ trợ, giải phóng mặt bằng
• 2.2. Thực trạng quản lý đất đai và hiện trạng sử dụng đất đai quận Ba Đình
• 2.2.1. Công tác ban hành các văn bản quy phạm pháp luật về quản lý, sử dụng đất đai và tổ chức thực hiện các văn bản đó
• 2.2.2. Công tác xác định địa giới hành chính, lập và quản lý hồ sơ địa giới hành chính, lập bản đồ hành chính
• 2.2.3. Công tác khảo sát, đo đạc, lập bản đồ địa chính, bản đồ hiện trạng sử dụng đất và bản đồ quy hoạch sử dụng đất; điều tra, đánh giá tài nguyên đất; điều tra xây dựng giá đất
• 2.2.4. Quản lý quy hoạch, kế hoạch sử dụng đất
• 2.2.5. Quản lý việc giao đất, cho thuê đất, thu hồi đất, chuyển mục đích sử dụng đất
• 2.2.6. Công tác quản lý việc bồi thường, hỗ trợ tái định cư khi thu hồi đất
• 2.2.7. Hiện trạng sử dụng đất năm 2018
• 2.3. Đánh giá thực trạng công tác bồi thường, hỗ trợ, tái định cư khi nhà nước thu hồi đất tại dự án xây dựng đường Liễu Giai – Núi Trúc (đoạn từ khách sạn La Thành đến nút Núi Trúc, đợt 2)
• 2.3.1. Căn cứ pháp lý
• 2.3.2. Những thông tin cơ bản của dự án
• 2.3.3. Đối tượng và điều kiện bồi thường của dự án
• 2.3.4. Thực trạng công tác bồi thường, hỗ trợ, tái định cư khi nhà nước thu hồi đất tại dự án
• 2.4. Thực trạng công tác bồi thường, hỗ trợ, tái định cư khi nhà nước thu hồi đất
• CHƯƠNG 3: ĐỀ XUẤT MỘT SỐ GIẢI PHÁP VỀ CÔNG TÁC BỒI THƯỜNG GIẢI PHÓNG MẶT BẰNG CỦA DỰ ÁN XÂY DỰNG ĐƯỜNG LIỄU GIAI – NÚI TRÚC
• 3.1. Vận dụng cơ chế chính sách, pháp luật về đất đai, về công tác bồi thường, GPMB, tái định cư phù hợp với thực tiễn
• 3.2. Nâng cao năng lực và hiệu quả làm việc của cán bộ thực hiện công tác công tác bồi thường giải phóng mặt bằng của dự án xây dựng đường Liễu Giai – Núi Trúc (kỹ năng, kiến thức và quy tắc ứng xử)
• 3.3. Tăng cường vai trò cộng đồng trong việc tham gia công tác bồi thường, GPMB
• 3.4. Giải pháp về công tác phối hợp, tổ chức thực hiện bồi thường, GPMB của dự án
• 3.5. Một số giải pháp khác