Luận văn: Pháp Luật Về Giải Quyết Tranh Chấp Về Hợp Đồng Thế Chấp Quyền Sử Dụng Đất Theo Thủ Tục Phúc Thẩm, Qua Thực Tiễn Tại Tòa Án Nhân Dân Cấp Cao Tại Đà Nẵng

PHÁP LUẬT VỀ GIẢI QUYẾT TRANH CHẤP VỀ HỢP ĐỒNG THẾ CHẤP QUYỀN SỬ DỤNG ĐẤT THEO THỦ TỤC PHÚC THẨM, QUA THỰC TIỄN TẠI TÒA ÁN NHÂN DÂN CẤP CAO TẠI ĐÀ NẴNG

Tác giả: ĐỖ THỊ THU NGA

Lĩnh vực: Luật Kinh tế

Nội dung tài liệu:

Luận văn thạc sĩ này tập trung nghiên cứu các quy định pháp luật hiện hành và thực tiễn xét xử phúc thẩm đối với tranh chấp về hợp đồng thế chấp quyền sử dụng đất. Đề tài đi sâu phân tích các vấn đề lý luận về hợp đồng thế chấp quyền sử dụng đất, cơ sở pháp lý, đặc điểm và vai trò của loại hợp đồng này trong đời sống kinh tế – xã hội. Đồng thời, luận văn đánh giá thực trạng pháp luật và những bất cập trong quá trình giải quyết các tranh chấp này tại Tòa án nhân dân cấp cao tại Đà Nẵng. Mục tiêu chính là nhận diện những tồn tại, vướng mắc từ đó đề xuất các giải pháp nhằm hoàn thiện pháp luật và nâng cao hiệu quả áp dụng pháp luật trong lĩnh vực này.

Mục lục chi tiết:

MỞ ĐẦU
1. Tính cấp thiết của việc nghiên cứu đề tài
2. Tình hình nghiên cứu đề tài
3. Mục đích và nhiệm vụ nghiên cứu
4. Đối tượng và phạm vi nghiên cứu
5. Cơ sở phương pháp luận
6. Ý nghĩa khoa học và thực tiễn của đề tài
7. Bố cục của luận văn
Chương 1: MỘT SỐ VẤN ĐỀ LÝ LUẬN VỀ HỢP ĐỒNG THẾ CHẤP QUYỀN SỬ DỤNG ĐẤT VÀ GIẢI QUYẾT TRANH CHẤP HỢP ĐỒNG THẾ CHẤP QUYỀN SỬ DỤNG ĐẤT TẠI TÒA ÁN NHÂN DÂN
1.1 Một số vấn đề lý luận về hợp đồng thế chấp quyền sử dụng đất
1.1.1. Khái quát quyền sử dụng đất
1.1.2. Khái niệm hợp đồng thế chấp quyền sử dụng đất
1.1.3. Đặc điểm hợp đồng thế chấp quyền sử dụng đất
1.2. Vai trò của thế chấp quyền sử dụng đất trong đời sống kinh tế – xã hội
1.3. Một số vấn đề lý luận pháp luật về giải quyết tranh chấp hợp đồng thế chấp quyền sử dụng đất tại Tòa án nhân dân
1.3.1. Khái niệm giải quyết tranh chấp hợp đồng thế chấp quyền sử dụng đất tại Tòa án nhân dân
1.3.2. Đặc điểm giải quyết tranh chấp hợp đồng thế chấp quyền sử dụng đất tại Tòa án nhân dân
Kết luận Chương 1
Chương 2: THỰC TRẠNG PHÁP LUẬT VÀ THỰC TIỄN XÉT XỬ PHÚC THẨM CÁC TRANH CHẤP VỀ HỢP ĐỒNG THẾ CHẤP QUYỀN SỬ DỤNG ĐẤT TẠI TÒA ÁN NHÂN DÂN CẤP CAO TẠI ĐÀ NẴNG
2.1. Thực trạng pháp luật về hợp đồng thế chấp quyền sử dụng đất
2.1.1. Chủ thể giao kết hợp đồng thế chấp quyền sử dụng đất
2.1.2. Nội dung của hợp đồng thế chấp quyền sử dụng đất
2.1.3. Hình thức của hợp đồng thế chấp quyền sử dụng đất
2.1.4. Hiệu lực của hợp đồng thế chấp quyền sử dụng đất
2.1.5. Một số quy định khác về hợp đồng thế chấp quyền sử dụng đất
2.2. Thực tiễn xét xử phúc thẩm các tranh chấp về hợp đồng thế chấp quyền sử dụng đất tại Tòa án nhân dân cấp cao tại Đà Nẵng
2.2.1. Kết quả đạt được
2.2.2. Một số dạng, loại vi phạm trong giải quyết tranh chấp hợp đồng thế chấp quyền sử dụng đất
2.2.3. Những hạn chế, vướng mắc trong quá trình giải quyết tranh chấp hợp đồng hợp đồng thế chấp quyền sử dụng đất tại TAND cấp cao tại Đà Nẵng
2.2.3. Nguyên nhân hạn chê
Kết luận Chương 2
Chương 3: KIẾN NGHỊ HOÀN THIỆN PHÁP LUẬT VÀ GIẢI PHÁP NÂNG CAO HIỆU QUẢ GIẢI QUYẾT TRANH CHẤP HỢP ĐỒNG THẾ CHẤP QUYỀN SỬ DỤNG ĐẤT TẠI TÒA ÁN NHÂN DÂN
3.1. Hoàn thiện pháp luật về hợp đồng thế chấp quyền sử dụng đất
3.1.1. Một số định hướng hoàn thiện pháp luật về hợp đồng thế chấp quyền sử dụng đất
3.1.2. Một số kiến nghị hoàn thiện cụ thể
3.2. Giải pháp nâng cao hiệu quả áp dụng pháp luật giải quyết tranh chấp hợp đồng thế chấp quyền sử dụng đất tại Tòa án nhân dân
3.2.1. Hoàn thiện pháp luật về việc xác định quan hệ tranh chấp trong giải quyết án kinh doanh, thương mại
3.2.2. Hoàn thiện pháp luật về việc Hòa giải trong giải quyết tranh chấp đất đai
3.2.3. Giải pháp về chỉ đạo, điều hành nghiệp vụ
3.2.4. Giải pháp về nguồn nhân lực, tổ chức bộ máy
3.2.5. Giải pháp về tăng cường mối quan hệ phối hợp
3.2.6. Giải pháp về tăng cường cơ sở vật chất, trang thiết bị
3.3. Một số kiến nghị
Kết luận Chương 03
KẾT LUẬN
DANH MỤC TÀI LIỆU THAM KHẢO