Xem trước tài liệu

Đang tải tài liệu...

Thông tin chi tiết tài liệu

Định dạng: PDF
Số trang: 115 trang
Dung lượng: 13 MB

Giới thiệu nội dung

Hoàn thiện công tác thẩm định giá bất động sản tại Công ty TNHH Thẩm định giá và Dịch vụ tài chính Đà Nẵng

Tác giả: Võ Đình Chi

Lĩnh vực: Quản trị kinh doanh

Nội dung tài liệu:

Luận văn này tập trung nghiên cứu về hoạt động thẩm định giá bất động sản, với mục tiêu làm rõ cơ sở lý luận, đánh giá thực trạng và đề xuất giải pháp nhằm hoàn thiện công tác này tại Công ty TNHH Thẩm định giá và Dịch vụ tài chính Đà Nẵng. Đề tài nhấn mạnh vai trò quan trọng của thẩm định giá trong nền kinh tế thị trường, đặc biệt trong bối cảnh hội nhập và phát triển hiện nay. Nghiên cứu xem xét quy trình, phương pháp và các yếu tố ảnh hưởng đến việc định giá bất động sản, đồng thời phân tích những ưu điểm, hạn chế và nguyên nhân tồn tại trong hoạt động thực tiễn của công ty.

Mục lục chi tiết:

  • Lời cảm ơn
  • Lời cam đoan
  • Mục lục
  • Danh mục các từ viết tắt
  • Danh mục các bảng
  • Danh mục các sơ đồ
  • Mở đầu
  • Chương 1: Cơ sở lý luận của việc thẩm định giá bất động sản
    • 1.1. Tổng quan về công tác thẩm định giá
      • 1.1.1. Khái niệm Thẩm định giá
      • 1.1.2. Quá trình hình thành thẩm định giá
        • 1.1.2.1. Thẩm định giá trên thế giới và khu vực
        • 1.1.2.2. Thẩm định giá ở Việt Nam
    • 1.2. Những vấn đề chung về bất động sản
      • 1.2.1. Khái quát bất động sản
      • 1.2.2. Giá bất động sản và các yếu tố tác động đến giá của bất động sản
    • 1.3. Thẩm định giá bất động sản
      • 1.3.1. Khái niệm thẩm định giá bất động sản
      • 1.3.2. Vai trò của thẩm định giá bất động sản trong nền kinh tế
      • 1.3.3. Mục đích thẩm định giá bất động sản
      • 1.3.4. Căn cứ thẩm định giá bất động sản
      • 1.3.5. Nguyên tắc của Định giá BĐS
      • 1.3.6. Các phương pháp thẩm định giá bất động sản
      • 1.3.7. Những quy tắc đạo đức hành nghề thẩm định giá bất động sản
      • 1.3.8. Quy trình thẩm định giá bất động sản
  • Chương 2: Thực trạng công tác thẩm định giá bất động sản tại Công ty TNHH Thẩm định giá và Dịch vụ tài chính Đà Nẵng
    • 2.1. Giới thiệu chung về Công ty
    • 2.2. Kết quả thẩm định giá bất động sản giai đoạn 2008-2012
    • 2.3. Hoạt động thẩm định giá bất động sản tại Công ty
    • 2.4. Hẻm và cách tính hệ số điều chỉnh giữa hẻm và mặt tiền theo quy định pháp luật và cách tính toán hệ số điều chỉnh giá đất hẻm và mặt tiền đường
    • 2.5. Cách tính toán hệ số điều chỉnh giá đất hẻm và mặt tiền đường theo quyết định số 62/2012/QĐ-UBND, ngày 26/12/2012 của UBND thành phố Đà Nẵng về việc ban hành quy định giá các loại đất năm 2013 trên địa bàn thành phố Đà Nẵng
    • 2.6. Đánh giá chất lượng dịch vụ và công tác thẩm định giá tại Công ty
  • Chương 3: Một số giải pháp hoàn thiện công tác thẩm định giá bất động sản tại Công ty TNHH Thẩm định giá và Dịch vụ tài chính ĐN
    • 3.1. Nhóm giải pháp chính
    • 3.2. Căn cứ đề xuất các giải pháp bổ trợ
  • Kết luận chương 3
  • Kết luận
  • Danh mục tài liệu tham khảo