Luận văn Thạc sĩ Quản lý đô thị và công trình: Giải pháp quản lý xây dựng theo quy hoạch các khu đô thị mới tại phường Dương Nội -Hà Đông – Hà Nội

GIẢI PHÁP QUẢN LÝ XÂY DỰNG THEO QUY HOẠCH CÁC KHU ĐÔ THỊ MỚI TẠI PHƯỜNG DƯƠNG NỘI – HÀ ĐÔNG – HÀ NỘI

Tác giả: Trương Khánh Hải

Lĩnh vực: Quản lý đô thị & Công trình

Nội dung tài liệu:

Luận văn này tập trung nghiên cứu thực trạng quản lý xây dựng theo quy hoạch tại các khu đô thị mới thuộc phường Dương Nội, quận Hà Đông, Hà Nội. Tài liệu phân tích những tồn tại, hạn chế trong công tác quản lý xây dựng theo quy hoạch, đặc biệt là các mâu thuẫn dẫn đến việc thực hiện quy hoạch chậm trễ, kéo dài và gây ra khiếu nại, tố cáo. Trên cơ sở đó, luận văn đề xuất các giải pháp nhằm tăng cường hiệu quả quản lý nhà nước về đô thị mới, nâng cao vai trò của người dân và doanh nghiệp trong giám sát hoạt động xây dựng, góp phần thúc đẩy sự phát triển đô thị bền vững.

Mục lục chi tiết:

• Lời cảm ơn
• Lời cam đoan
• Mục lục
• Danh mục các chữ viết tắt
• Danh mục các bảng biểu
• Danh mục các hình vẽ
• MỞ ĐẦU
• NỘI DUNG
• Chương 1. THỰC TRẠNG QUẢN LÝ XÂY DỰNG THEO QUY HOẠCH CÁC KHU ĐÔ THỊ MỚI Ở PHƯỜNG DƯƠNG NỘI
• 1.1. Thực trạng xây dựng theo quy hoạch các khu đô thị mới ở nước ta
• 1.1.1. Quan điểm xây dựng và phát triển các khu đô thị mới
• 1.1.2. Kết quả thực hiện quy hoạch các khu đô thị mới
• 1.1.3. Những tồn tại trong quản lý thực hiện xây dựng theo quy hoạch
• 1.2. Thực trạng quy hoạch xây dựng các khu đô thị mới tại phường Dương Nội
• 1.2.1. Vị trí, đặc điểm các khu đô thị mới tại phường Dương Nội
• 1.2.2. Hiện trạng các khu đô thị mới tại phường Dương Nội
• 1.3. Thực trạng công tác quản lý xây dựng theo quy hoạch các khu đô thị mới Dương Nội
• 1.3.1. Quản lý cấp giấy chứng nhận đầu tư dự án
• 1.3.2. Tổ chức thực hiện theo Quy hoạch
• 1.3.3 Một số hạn chế, tồn tại trong quản lý xây dựng theo quy hoạch các khu đô thị mới phường Dương Nội
• 1.4. Những vấn đề cần nghiên cứu
• Chương 2. CƠ SỞ KHOA HỌC CỦA VIỆC QUẢN LÝ XÂY DỰNG THEO QUY HOẠCH TẠI CÁC DỰ ÁN KHU ĐÔ THỊ THUỘC PHƯỜNG DƯƠNG NỘI
• 2.1. Lý luận về quản lý xây dựng theo quy hoạch
• 2.1.1. Quản lý quy hoạch xây dựng
• 2.1.2. Quản lý xây dựng theo quy hoạch
• 2.1.3. Các đối tượng tham gia quản lý xây dựng theo quy hoạch
• 2.1.4. Các yếu tố ảnh hưởng đến quản lý xây dựng theo quy hoạch
• 2.2. Các cơ sở pháp lý về việc quản lý xây dựng theo quy hoạch các khu đô thị mới tại phường Dương Nội – Hà Đông – Hà Nội
• 2.2.1. Chủ trương, chính sách của nhà Nhà nước
• 2.2.2. Các văn bản pháp quy của Nhà nước
• 2.3. Kinh nghiệm về công tác quản lý thực hiện quy hoạch khu đô thị trong nước và thế giới
• 2.3.1. Kinh nghiệm trong nước
• 2.3.2. Kinh nghiệm quốc tế
• 2.4. Các cơ quan, tổ chức, cá nhân tham gia trong quá trình thực hiện xây dựng theo quy hoạch ở phường Dương Nội
• 2.4.1. Trách nhiệm thực hiện của các sở, ngành TP. Hà Nội
• 2.4.2. Ủy ban nhân dân quận Hà Đông
• 2.4.3. Ủy ban nhân dân phường Dương Nội
• 2.4.4. Các chủ đầu tư dự án tại phường Dương Nội
• 2.5. Các yếu tố tác động đến công tác quản lý thực hiện quy hoạch khu đô thị tại phường Dương Nội
• 2.5.1. Quá trình quản lý xây dựng theo quy hoạch các khu đô thị
• 2.5.2. Các hạn chế trong việc quản lý xây dựng theo quy hoạch
• 2.5.3. Quá trình giải quyết các hạn chế trong quản lý xây dựng theo quy hoạch ở phường Dương Nội
• Chương 3. GIẢI PHÁP QUẢN LÝ XÂY DỰNG THEO QUY HOẠCH TẠI CÁC KHU ĐÔ THỊ PHƯỜNG DƯƠNG NỘI
• 3.1. Quan điểm và mục tiêu
• 3.1.1. Quan điểm
• 3.1.2. Mục tiêu
• 3.2. Nguyên tắc về quản lý xây dựng theo quy hoạch khu đô thị
• 3.2.1. Bảo đảm tính pháp lý
• 3.2.2. Đầu tư xây dựng phù hợp các quy hoạch liên quan từ phân khu đến chi tiết
• 3.2.3. Đầu tư xây dựng phù hợp với kế hoạch
• 3.2.4. Bảo đảm khả thi trong quy hoạch
• 3.3. Các Giải pháp quản lý xây dựng theo quy hoạch
• 3.3.1. Giải pháp về cơ chế chính sách
• 3.3.2. Trình tự quản lý xây dựng theo quy hoạch
• 3.3.3. Tổ chức bộ máy quản lý
• 3.3.4. Nâng cao hiệu quả công tác quản lý có sự tham gia của cộng đồng
• KẾT LUẬN VÀ KIẾN NGHỊ
• 1. Kết luận
• 2. Kiến nghị
• TÀI LIỆU THAM KHẢO