Đề tài: Nghiên cứu quy trình chia tách thửa đất trên địa bàn huyên Tam Nông

Nghiên Cứu Quy Trình Chia Tách Thửa Đất Trên Địa Bàn Huyện Tam Nông

Tác giả: Dương Minh Phú

Lĩnh vực: Địa chính

Nội dung tài liệu:

Đề tài tập trung nghiên cứu quy trình chia tách thửa đất tại huyện Tam Nông, tỉnh Đồng Tháp, bao gồm cả khu vực nông thôn và thành thị. Nghiên cứu xem xét cách thức chia tách, hợp thửa đất và phương pháp đo đạc, từ đó đánh giá, so sánh tình hình thực tế, tìm ra nguyên nhân tồn tại và đề xuất phương hướng khắc phục khó khăn, hoàn thiện công tác quản lý đất đai. Ngoài ra, đề tài còn cung cấp thông tin về trình tự, thủ tục, thời gian thực hiện các công tác liên quan đến chia tách, hợp thửa đất, phục vụ cho việc chuyển nhượng, tặng cho hoặc sử dụng đất vào mục đích công cộng, an ninh, quốc phòng theo quy định pháp luật.

Mục lục chi tiết:

• MỞ ĐẦU
• CHƯƠNG 1: TỔNG QUAN
  • 1.1. GIỚI THIỆU ĐỊA ĐIỂM THỰC TẬP ĐỀ TÀI
  • 1.2. ĐIỀU KIỆN TỰ NHIÊN VÀ TÀI NGUYÊN THIÊN NHIÊN
    • 1.2.1. Điều kiện tự nhiên
    • 1.2.2. Tài nguyên thiên nhiên
  • 1.3. ĐIỀU KIỆN KINH TẾ
    • 1.3.1. Thực trạng phát triển ngành Nông nghiệp
    • 1.3.2. Thực trạng phát triển ngành Lâm nghiệp
    • 1.3.3. Thực trạng phát triển Ngành Công nghiệp-TTCN-Xây dựng
    • 1.3.4. Thực trạng phát triển ngành Thương mại – Dịch vụ
  • 1.4. ĐIỀU KIỆN XÃ HỘI
    • 1.4.1. Dân số
    • 1.4.2. Lao động việc làm
  • 1.5. SƠ LƯỢC VỀ CƠ QUAN
    • 1.5.1. Quá trình hình thành và phát triển của Văn phòng ĐKQSDĐ huyện Tam Nông
    • 1.5.2. Chức năng của Văn phòng ĐKQSDĐ huyện Tam Nông
    • 1.5.3. Vị trí của Văn phòng ĐKQSDĐ huyện Tam Nông
    • 1.5.4. Cơ cấu nhân sự
  • 1.6. CÁC KHÁI NIỆM CƠ BẢN
    • 1.6.1. Khái niệm về Đất
    • 1.6.2. Khái niệm về quyền sử dụng đất
    • 1.6.3. Khái niệm thửa đất
  • 1.7. PHÂN LOẠI ĐẤT – THEO LUẬT ĐẤT ĐAI NĂM 2003
    • 1.7.1. Nhóm đất nông nghiệp
    • 1.7.2. Nhóm đất phi nông nghiệp
    • 1.7.3. Nhóm đất chưa sử dụng
  • 1.8. NHỮNG QUY ĐỊNH CHUNG VỀ VIỆC DIỆN TÍCH TỐI THIỂU ĐƯỢC TÁCH THỬA VÀ VIỆC CẤP GIẤY CHỨNG QUYỀN SỬ DỤNG ĐẤT CHO THỬA ĐẤT CÓ DIỆN TÍCH NHỎ HƠN DIỆN TÍCH TỐI THIỂU CHO HỘ GIA ĐÌNH, CÁ NHÂN ĐANG SỬ DỤNG ĐẤT TRÊN ĐỊA BÀN TỈNH ĐỒNG THÁP
    • 1.8.1. Phạm vi điều chỉnh và đối tượng áp dụng
    • 1.8.2. Nguyên tắc xác định diện tích tối thiểu được tách thửa
    • 1.8.3. Quy định diện tích tối thiểu được tách
    • 1.8.4. Xử lý một số trường hợp được phép tách thửa
  • 1.9. NHỮNG QUY ĐỊNH CHUNG VỀ THU PHÍ THUỘC LĨNH VỰC ĐỊA CHÍNH TRÊN ĐỊA BÀN TỈNH ĐỒNG THÁP
    • 1.9.1. Phạm vi và đối tượng áp dụng
    • 1.9.2. Mức thu phí
• CHƯƠNG 2: PHƯƠNG TIỆN VÀ PHƯƠNG PHÁP NGHIÊN CỨU
  • 2.1. PHƯƠNG TIỆN
    • 2.1.1. Địa điểm
    • 2.1.2.Thời gian thực hiện đề tài
  • 2.2. PHƯƠNG PHÁP
    • 2.2.1. Nghiên cứu các văn bản Pháp luật về thi hành đất đai và các văn bản liên quan đến thực tập đề tài
    • 2.2.2. Phương pháp tìm hiểu quy trình chia tách thửa đất
    • 2.2.3. Sơ đồ thực hiện quy trình tách thửa
• CHƯƠNG 3: KẾT QUẢ VÀ THẢO LUẬN
  • 3.1. TÌNH HÌNH CHIA TÁCH THỬA ĐẤT TRÊN ĐỊA BÀN HUYỆN TAM NÔNG TỈNH ĐỒNG THÁP
  • 3.2. TRÌNH TỰ THỦ TỤC TÁCH THỬA – HỢP THỬA
  • 3.3. MỘT SỐ GIỚI HẠN KHI ĐO ĐẠC Ở HUYỆN TAM NÔNG
  • 3.4. CÁCH XÁC ĐỊNH THỬA ĐẤT NGOÀI THỰC ĐỊA
  • 3.5. PHƯƠNG PHÁP CHIA TÁCH THỬA
    • 3.5.1. Nhận hồ sơ và trích lục bản đồ
    • 3.5.2. Đi đo đạc thửa đất
    • 3.5.3. Xử lý nội nghiệp hồ sơ tách thửa
• CHƯƠNG 4: KẾT LUẬN VÀ KIẾN NGHỊ
  • 4.1. KẾT LUẬN
  • 4.2. KIẾN NGHỊ