Đề tài: Nghiên cứu quy trình cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất tại huyện Cao Lãnh năm 2008

Nghiên cứu quy trình cấp giấy chứng nhận QSD đất tại huyện Cao Lãnh năm 2008

Tác giả: Trần Minh Khỏe, Huỳnh Thị Ý Nhi

Lĩnh vực: Quản lý đất đai

Nội dung tài liệu:

Đề tài “Nghiên cứu quy trình cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất tại huyện Cao Lãnh năm 2008” tập trung phân tích các quy định pháp luật liên quan đến việc cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất (QSD đất), đánh giá thực trạng triển khai tại huyện Cao Lãnh, từ đó đề xuất các giải pháp nhằm nâng cao hiệu quả công tác này. Nghiên cứu xem xét quy trình cấp giấy chứng nhận QSD đất theo Luật Đất đai 2003, so sánh với các quy định trước đó, đồng thời làm rõ những thuận lợi, khó khăn gặp phải trong quá trình thực hiện.

Mục lục chi tiết:

• Lời cảm ơn
• Nhận xét của giáo viên
• Mục lục
• Danh sách bảng
• Danh sách hình
• MỞ ĐẦU
• CHƯƠNG 1: TỔNG QUAN
  • 1.1 Điều kiện tự nhiên, kinh tế – xã hội
    • 1.1.1 Vị trí địa lý
    • 1.1.2 Diện tích và dân số
    • 1.1.3 Điều kiện kinh tế
  • 1.2 Sơ lược về cơ quan
    • 1.2.1 Cơ cấu nhân sự
    • 1.2.2 Chức năng và nhiệm vụ
  • 1.3 Quá trình hình thành Luật Đất đai
  • 1.4 Ý nghĩa của việc cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất
  • 1.5 Các quy định chung về việc cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất
    • 1.5.1 Mục đích yêu cầu
    • 1.5.2 Đối tượng
    • 1.5.3 Điều kiện cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất cho hộ gia đình, cá nhân, cộng đồng dân cư
    • 1.5.4 Thẩm quyền cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất
    • 1.5.5 Mẫu giấy chứng nhận
    • 1.5.6 Nội dung viết trên giấy chứng quyền sử dụng đất
    • 1.5.7 Đính chính, thu hồi giấy chứng nhận quyền sử dụng đất
  • 1.6 Đăng ký cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, quyền và nghĩa vụ của người sử dụng đất trước pháp luật
    • 1.6.1 Đăng ký quyền sử dụng đất
    • 1.6.2 Quyền chung của người sử dụng đất
    • 1.6.3 Nghĩa vụ chung của người sử dụng đất
    • 1.6.4 Người chịu trách nhiệm đăng ký quyền sử dụng đất
  • 1.7 Các trường hợp cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất
    • 1.7.1 Cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất ở cho hộ gia đình, cá nhân trong trường hợp thửa đất ở có vườn, ao
    • 1.7.2 Cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất cho hộ gia đình, cá nhân đang sử dụng đất
    • 1.7.3 Cấp Giấy chứng nhận đối với trường hợp đã chuyển quyền sử dụng đất nhưng chưa thực hiện thủ tục chuyển quyền theo quy định
    • 1.7.4 Cấp Giấy chứng nhận đối với trường hợp cá nhân sử dụng đất chết trước khi trao Giấy chứng nhận
    • 1.7.5 Cấp Giấy chứng nhận trong trường hợp có sự chênh lệch giữa số liệu diện tích đo đạc thực tế với số liệu diện tích đã ghi trên giấy tờ về quyền sử dụng đất
    • 1.7.6 Cấp Giấy chứng nhận trong trường hợp thực hiện tách thửa hoặc hợp thửa đối với thửa đất
• CHƯƠNG 2: PHƯƠNG PHÁP NGHIÊN CỨU
  • 2.1 Phương pháp
  • 2.2 Các bước tiến hành
  • 2.3 Phương tiện
• CHƯƠNG 3: KẾT QUẢ VÀ THẢO LUẬN
  • 3.1 Tình hình quản lý sử dụng đất
  • 3.2 Trình tự thủ tục cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất
    • 3.2.1 Trình tự, thủ tục cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất cho hộ gia đình, cá nhân đang sử dụng đất tại xã, thị trấn
    • 3.2.2 Trình tự, thủ tục đăng ký biến động về sử dụng đất do đổi tên, giảm diện tích thửa đất do sạt lở tự nhiên, thay đổi về quyền, thay đổi về nghĩa vụ tài chính
    • 3.2.3 Trình tự cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất cho các trường hợp trúng đấu giá, đấu thầu dự án có sử dụng đất
    • 3.2.4 Trình tự thủ tục cấp lại, cấp đổi giấy chứng nhận quyền sử dụng đất
  • 3.3 So sánh giữa quy trình mới và quy trình cũ
    • 3.3.1 Trình tự thực hiện cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất cho hộ gia đình và cá nhân theo quy trình cũ
    • 3.3.2 Trình tự thực hiện cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng cho hộ gia đình, cá nhân theo quy trình mới
    • 3.3.3 Những thay đổi giữa quy trình cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất theo Luật Đất đai 2003 so với Luật Đất đai 1993
  • 3.4 Nhận xét về những quy định mới trong cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất của Luật Đất đai 2003
  • 3.5 Cụ thể tình hình cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất
    • 3.5.1 Cấp mới giấy chứng nhận quyền sử dụng đất
    • 3.5.2 Cấp đổi giấy chứng nhận quyền sử dụng đất
  • 3.6 Thuận lợi và khó khăn trong quá trình cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất
    • 3.6.1 Thuận lợi
    • 3.6.2 Khó khăn